Locali: 4

Superficie: 204 m²

**Le Agenzie Emmegi e ToscaniCasa in Co-Esclusiva** sono liete di presentarVi un'opportunità straordinaria nel cuore di Erbusco, nella rinomata regione della Franciacorta.
Questo nuovo complesso residenziale, composto da 4 ville di testa con ingresso indipendente, rappresenta il massimo dell'eleganza, del comfort e dell'innovazione.

**Caratteristiche Principali:**

✅ **Risparmio Energetico Avanzato:** Dotato di pannelli fotovoltaici da 4kW per ridurre i costi energetici e promuovere la sostenibilità ambientale.

✅ **Design Raffinato:** Ampi portici e giardini esclusivi offrono spazi all'aperto ideali per momenti di relax e intrattenimento, arricchendo il contesto abitativo con una sensazione di lusso e benessere.

✅ **Comfort Moderno:** Il riscaldamento a pavimento assicura un clima interno costantemente piacevole e una distribuzione uniforme del calore.

✅ **Spazi Generosi:** Le ville presentano tre camere da letto e doppi servizi, con metrature ampie e una disposizione degli spazi studiata per massimizzare il comfort e la funzionalità.

✅ **Zona di Intrattenimento:** Una taverna spaziosa è il luogo ideale per riunioni informali e momenti di svago con amici e familiari.

✅ **Comodità Extra:** Una lavanderia e box doppi in larghezza nell'interrato offrono praticità e spazio aggiuntivo per le esigenze quotidiane.

Non perdete l'opportunità di acquistare una residenza di prestigio in uno dei luoghi più ambiti della Franciacorta. Contattate Afenzia Emmegi e ToscaniCasa oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita guidata. Il vostro sogno di una vita di lusso e comodità vi aspetta qui! ????✨

Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta