Locali: >5

Superficie: 437 m²

Entracque, nel cuore dello splendido contesto del Parco delle Alpi Marittime, a meno di trenta minuti da Cuneo e a due passi dalle vicine coste liguri, inserita in un meraviglioso contesto montano, si propone in vendita stupenda villa di ampia metratura e in corso di edificazione.
La villa è posta in posizione davvero fantastica, probabilmente una delle più belle del comune, dal momento che risulta immersa nel verde e dotata di totale tranquillità, ma allo stesso tempo a pochi metri dal centro del paese, a cui è collegata da una comodissima stradina asfaltata e vanta inoltre una bellissima vista panoramica con una posizione totalmente dominante sul paese. Anche in merito all’esposizione e alla luminosità esse risultano ottimali. Venendo alle caratteristiche della villa, come detto si presenta libera sui quattro lati, totalmente indipendente e disposta su piano seminterrato, piano primo e piano secondo. Ai due piani abitativi, totalmente personalizzabili essendo la villa venduta in corso di costruzione, troviamo un’ampia zona giorno al piano terreno, con quattro stanze, disimpegno e due bagni, oltre a spaziosi balconi e terrazzi direttamente collegati al giardino e ideali per pranzi e cene all’aperto o da adibire a zona solarium. Al piano primo, collegato al precedente da scala interna, quattro spaziose camere, due bagni e un ampio disimpegno la cui balconata interna affaccia direttamente sulla zona giorno sottostante creando un bellissimo effetto interno con soggiorno a tutta altezza. Al piano seminterrato, anch’esso collegato ai precedenti da scala interna, ingresso due ampi locali ideali per essere utilizzati come meravigliosa taverna e doppia autorimessa. Meravigliosa la proprietà esterna, di oltre duemila mq., che permette di realizzare un bellissimo giardino che si inserisce perfettamente nel contesto naturale circostante. La superficie totale dell’immobile è di oltre 400 mq tra autorimessa, piano seminterrato e abitazione. Le opere già realizzate riguardano la struttura, già progettata con concezione antisismica, il manto di copertura in cls, i muri interni e perimetrali dotati di isolante interno alla stessa parete, i serramenti, le scale e parte del rivestimento esterno in pietra.
A nostro parere una delle più belle soluzioni in Entracque, un pezzo davvero unico con caratteristiche uniche, ideale per un’unica famiglia, per creare due unità o per qualsivoglia altra destinazione da investimento o ricettiva.

Classe energetica: Non soggetto