Locali: 4

Superficie: 86 m²

Empoli zona Santa Maria, vendesi terratetto di vani 4 oltre a mansarda di 11 mq, posta ai piani terra e primo e composto al piano terra da resede giardino esclusivi, in cui trovano spazio anche due posti auto, dal cancello pedonale tramite vialetto si accede alla zona soggiorno-pranzo con angolo cottura che comunica direttamente con il giardino, disimpegno, ripostiglio, bagno-wc di servizio, scala di accesso alla zona notte posta al piano primo, due camere e servizio; dal disimpegno tramite scala a chiocciola si accede alla mansarda di mq 10 mq (eventualmente usufruibile come terza camera). Immobile ad alta efficienza energetica con impianti tecnologici moderni e funzionali, quali pompa di calore a basso consumo abbinata per la fase di riscaldamento al pavimento radiante, mentre il raffrescamento avviene tramite ventilconvettori, anch'essi abbinati alla pompa di calore. Casa ad elevato isolamento termico ed acustico con cappotto interno per pareti e tetto, abbinato ad un'efficiente ricambio programmato dell'aria tramite ventilazione meccanica controllata di tipo puntiforme per prevenire la formazione delle muffe. Il terratetto si trova in zona tranquilla ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi come scuole, banche, centro commerciale ed un km dall'uscita della FI-PI-LI di Empoli. Rich. Euro 295.000,00 (possibile usufruire di detrazioni fiscali da effettuare in 10 anni). Rif. 1/0295

Classe energetica: A2
EP globale non rinnovabile: 20 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 1.00 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta