Locali: 5

Superficie: 120 m²

capoluogo - empoli - rif. b/0272 - a pochi metri dal centro. ristrutturazione di appartamento posto al piano primo di villino liberty angolare primi '900. progettazione di unita' immobiliare signorile con conservazione del tono tipico e distintivo dell' appartamento in villa. l'abitazione di circa mq 120 ha ingresso dal portoncino privato caratteristico al piano terra ed attraversando tutto l'atrio si giunge agli accessori posti sul retro. un giardinetto di circa 50 mq, una cantinetta esterna di 6 mq ed un sottoscala. il piano primo ed ultimo si raggiunge percorrendo l'emblematica scala liberty. la distribuzione degli spazi tende a mantenere il taglio originario ed a conservare un' antica eleganza, ma anche una moderna funzionalita' ed un raziocinio nei principali vani: un ingresso ampio disimpegna tutta la casa; soggiorno, disimpegno, bagno, e cucina sul fronte ovest; due camere e studio, oppure tre camere sul fronte est in cui è presente il particolare balconcino. due camere sono matrimoniali e molto ampie. e' possibile intervenendo tempestivamente nella progettazione a questo piano (con trattativa a parte) realizzare un secondo servizio igienico o addirittura una scala di accesso per il piano sottotetto, questo al fine di andare a ricercare ulteriore spazio accessorio. il risultato finale sarà in ogni caso sempre un appartamento signorile in una location di soli villini dalla quiale a piedi si giunge in centro a fare shopping o alla stazione ferroviaria per raggiungere altre mete lavorative e/o di piacere, e pertanto un risultato di comodità ed eccellenza. oggetto distinto ed interessante per chi intenda fare una scelta anticonformista. da vedere. classe energetica: b ipe 80.00. ulteriori info solo in agenzia.

Classe energetica: B
EP globale non rinnovabile: 40 kWh/m² anno