Villa Bifamiliare a Dormelletto con piscina e a pochi passi dal Lago

Immergiti nel lusso e nella tranquillità di questa residenza composta da 2 unità in villa a 50m dal suggestivo lago Maggiore.
La posizione strategica ti permette di godere della bellezza del lago e di tutti i servizi che la zona offre. La residenza prevede la realizzazione di 2 unità immobiliari molto grandi per una metratura totale calpestabile di circa 300mq abitativi senza considerare portici, terrazzi e giardini.
La villa sarà realizzata in classe A+. Le unità immobiliari saranno rispettivamente al piano terra e al piano primo e la maestosa villa è in fase di ultimazione finale.

La prima porzione di villa su un unico piano:
si svilupperà a piano terra con oltre 200mq di giardino all'interno del quale abbiamo già realizzato una splendida piscina interrata riscaldabile 3,5m x 8, doppio box di circa 30mq con accesso diretto in casa e oltre 130mq di superficie così composta:
-ampio open-space living/cucina di oltre 50mq con affaccio diretto in giardino con vista piscina
-ingresso attrezzabile
-primo bagno in zona giorno con antibagno
-cameretta
-corridoio
-ampia camera matrimoniale con cabina armadio
-secondo bagno zona notte
-lavanderia

La seconda porzione di villa su un unico piano:
si svilupperà a piano primo con una superfice di oltre 140mq
-ampio open-space living/cucina di oltre 50mq con affaccio diretto sul grande terrazzo (21mq) vista lago, al quale si accede dagli ampi scorrevoli
-primo bagno in zona giorno
-cameretta con affaccio diretto sul secondo terrazzino di circa 10mq
-ampia camera matrimoniale con cabina armadio
-seconda ampia camera matrimoniale
-secondo bagno zona notte
-lavanderia

Nessuna spesa condominiale. Posto barca: Goditi la vita lacustre in tutta libertà sfruttando l’agevolazione per i residenti del comune di Dormelletto. Finiture di pregio: Personalizzabili secondo i tuoi gusti, con un capitolato di alta qualità. Classe energetica A+: Massima efficienza energetica e comfort abitativo. Impianto fotovoltaico 7 kW: Risparmia sulle bollette e contribuisci alla sostenibilità ambientale. Serramenti in PVC a doppio vetro: Isolamento termico e acustico di alto livello. Impianto elettrico Bticino Living Now: Eleganza e funzionalità. Consegna prevista per maggio 2025. Per chi acquista entro il 2024 in omaggio 5000€ spendibili per la cucina / arredamento in uno dei 5 store convenzionati.

Classe energetica: A+
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno