Locali: 3

Superficie: 90 m²

Lago COMO VERCANA esclusiva posizione collinare immersa nel verde ai bordi del paese che gode di uno splendido affaccio sul lago e sulle montagne di fronte tra cui spicca il “Monte Legnone” una delle più belle cime della Lombardia!!

Lussuoso residence di moderno design composto da otto eleganti appartamenti suddivise in due ville adiacenti con una bellissima Piscina condominiale dotata di un ampio solarium affacciato su lago ciascuno progettato per offrire un mix di comfort e vita moderna.

Le 8 abitazioni sono situate al Piano terra e Piano Primo e tutte dispongono di una metratura di circa 90 mq su unico livello dove troviamo un ampio soggiorno con zona cucina caratterizzata dalla grande vetrata affacciata sul lago e sugli spazi esterni privati, due camere da letto matrimoniali e uno-due bagni.

Finiture moderne e ampi soleggiati spazi esterni privati terrazza/giardino privato di circa mq.60-100 per i piano terra oppure la riservata terrazza di mq.10 ai piani primi superiori; oltre ad un’ampia autorimessa di 18-20 mq posta nel piano interrato inclusa nella vendita.

Le finiture vengono personalizzate in base ai desideri dei clienti, garantendo una soluzione personalizzata che può rappresentare anche un ottimo investimento garantito dalle affittanze turistiche nei periodi di mancato utilizzo della casa.

Spettacolare vista mozzafiato sul lago!!!

Prezzo su Richiesta. Pagamenti ad avanzamento lavori garantiti con fideiussione bancaria; consegna fine 2025.
Rif.A070

NOTE:
– Piscina condominiale 12×4 metri con ampio solarium circostante
– Classe di efficienza energetica A
– Finiture ad alto coefficiente risparmio energetico e di ultima tecnologia tra cui Cappotto esterno 15 cm;
– Riscaldamento a pavimento con pompa di calore AUTONOMO
– Aria condizionata;
– Pavimenti interni: Gres porcellanato 60×60 – Ceramica effetto legno 120×20;
– Pavimentazione esterna e davanzali in granito;
– Serramenti PVC doppio vetro con porte finestre scorrevoli;
– Porta blindata; – Porte interne scorrevoli a scomparsa in legno laccato opaco;
– Tapparelle elettriche orientabili;
– Videocitofono
– predisposizione allarme;
– Sanitari sospesi modello “Ideal Standard” modello TESI sospesi, piatti doccia modello ULTRAFLAT, rubinetteria marca “GROHE COSMOPOLITAN”

Posizione privilegiata, a due chilometri di auto dalla bellissima riva del lago e da tutti i servizi essenziali; con alcuni negozi e ristorante situati nel centro di Vercana facilmente raggiungibili percorrendo 200 metri a piedi dalla residenza!

Tutte le unità godono di una vista spettacolare sul Lago di Como, oltre agli splendidi affacci sulle montagne circostanti!!

Classe energetica: A
EP globale non rinnovabile: 23 kWh/m² anno