Appartamento in Vendita
403.000 € | 100 m² | 3 locali
Via Antica Regina, 57
Domaso
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Descrizione e dettagli
Locali: 3
Superficie: 100 m²
Descrizione
Lago Como Domaso in signorile residence con piscina Appartamenti con SUPER VISTA LAGO!
situati in una delle più belle zone residenziali dell’alto lago. a solo 400 metri dal lago con esposizione SUD! in signorile residenza dotata di una grande Piscina con solarium vista lago che si compone di 4 palazzine, di cui 3 completamente ultimate, e la 4 in corso di ultimazione dove sono disponibili ultime disponibilità con ingressi indipendenti con consegna estate 2025 e precisamente:
**Al Piano Primo disponiamo di 2 Trilocali disposti su due livelli dove al Piano Primo troviamo la zona giorno e al Piano secondo agibile non abitabile destinato a zona notte, di cui:
Unità A4 della metratura complessiva di mq.110 dove al Piano Primo di mq.50 troviamo l’ingresso, soggiorno con zona cucina affacciato sul terrazzo coperto di mq.12 dominante il lago e il bagno; saliamo al Piano Secondo mansardato con travi in legno a vista (Agibile con altezza media 2.25 cm) dove troviamo due grandi locali da destinare a camere letto doppie affacciate sul balcone e il secondo bagno. € 444.000 oltre IVA e garage.
Unità A5 della metratura complessiva di mq.96 dove al Piano Primo di mq.48 troviamo il ingresso, soggiorno con zona cucina affacciato sul terrazzo coperto di mq.12 dominante il lago e il bagno; saliamo al Piano Secondo mansardato con travi in legno a vista (Agibile con altezza media 2.25 cm) dove troviamo due grandi locali da destinare a camere letto doppie di cui una affacciata sul bellissimo terrazzo FRONTE LAGO di mq.9 e il secondo bagno. € 403.000 oltre IVA e garage.
Costo garage: singolo n.2 ad € 36.400,00 – doppio n.4/5/6 ad € 58.300,00 OLTRE IVA
Rif.A062
Finiture di alta qualità tra cui Classe Energetica A – Impianto riscaldamento a pavimento con pompa di calore – impianto Raffrescamento – serramenti in PVC ad alto coefficiente risparmio energetico – Bagni con materiali di qualità Ideal Standard o similare con rubinetteria Grohe – Piastrelle prima scelta con ampia disponibilità di tipologia/colori – Impianto elettrica BTicino con termostati due zone per trilocali –
Posizione davvero unica ed esclusiva con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi….e la spiaggia/passeggiata a lago a solo 400 metri!
NOTE:
– Spese condominiali annue circa € 1.200,00
– Pagamenti ad avanzamento lavori
– Il residence si compone di 4 edifici indipendenti per un totale complessivo di 25 unità!
– Pannelli fotovoltaici dedicati ai soli consumi condominiali
– A6 non è più disponibile.
Classe energetica: A
EP globale non rinnovabile: 23 kWh/m² anno
situati in una delle più belle zone residenziali dell’alto lago. a solo 400 metri dal lago con esposizione SUD! in signorile residenza dotata di una grande Piscina con solarium vista lago che si compone di 4 palazzine, di cui 3 completamente ultimate, e la 4 in corso di ultimazione dove sono disponibili ultime disponibilità con ingressi indipendenti con consegna estate 2025 e precisamente:
**Al Piano Primo disponiamo di 2 Trilocali disposti su due livelli dove al Piano Primo troviamo la zona giorno e al Piano secondo agibile non abitabile destinato a zona notte, di cui:
Unità A4 della metratura complessiva di mq.110 dove al Piano Primo di mq.50 troviamo l’ingresso, soggiorno con zona cucina affacciato sul terrazzo coperto di mq.12 dominante il lago e il bagno; saliamo al Piano Secondo mansardato con travi in legno a vista (Agibile con altezza media 2.25 cm) dove troviamo due grandi locali da destinare a camere letto doppie affacciate sul balcone e il secondo bagno. € 444.000 oltre IVA e garage.
Unità A5 della metratura complessiva di mq.96 dove al Piano Primo di mq.48 troviamo il ingresso, soggiorno con zona cucina affacciato sul terrazzo coperto di mq.12 dominante il lago e il bagno; saliamo al Piano Secondo mansardato con travi in legno a vista (Agibile con altezza media 2.25 cm) dove troviamo due grandi locali da destinare a camere letto doppie di cui una affacciata sul bellissimo terrazzo FRONTE LAGO di mq.9 e il secondo bagno. € 403.000 oltre IVA e garage.
Costo garage: singolo n.2 ad € 36.400,00 – doppio n.4/5/6 ad € 58.300,00 OLTRE IVA
Rif.A062
Finiture di alta qualità tra cui Classe Energetica A – Impianto riscaldamento a pavimento con pompa di calore – impianto Raffrescamento – serramenti in PVC ad alto coefficiente risparmio energetico – Bagni con materiali di qualità Ideal Standard o similare con rubinetteria Grohe – Piastrelle prima scelta con ampia disponibilità di tipologia/colori – Impianto elettrica BTicino con termostati due zone per trilocali –
Posizione davvero unica ed esclusiva con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi….e la spiaggia/passeggiata a lago a solo 400 metri!
NOTE:
– Spese condominiali annue circa € 1.200,00
– Pagamenti ad avanzamento lavori
– Il residence si compone di 4 edifici indipendenti per un totale complessivo di 25 unità!
– Pannelli fotovoltaici dedicati ai soli consumi condominiali
– A6 non è più disponibile.
Classe energetica: A
EP globale non rinnovabile: 23 kWh/m² anno
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