Appartamento in Vendita
264.000 € | 55 m² | 3 locali
Via Generale Ardoino, 205
Diano Marina
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Descrizione e dettagli
Locali: 3
Superficie: 55 m²
Descrizione
Ardoino205 - Nuova Costruzione a 100 metri dal mare
Il trilocale n. 17 è situato al terzo piano con esposizione a sud ovest, regala ampia vista panoramica sulle colline circostanti e sul mare.
Offre due balconi con accesso da ogni stanza per momenti di relax all'aria aperta.
Internamente si compone di ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, antibagno e bagno finestrato.
A soli 100 metri reali dalle spiagge e a 5 minuti a piedi dal centro di Diano Marina, sorge "Ardoino205", proponiamo una palazzina di nuova costruzione, in cui sono stati realizzati 19 appartamenti, di cui 5 bilocali,12 trilocali e 2 attici.
Ad ogni appartamento è assegnato un posto auto pertinenziale al prezzo di € 26.000+IVA.
La posizione è esclusiva e anche invidiabile, grazie alla estrema vicinanza dalle spiagge e dalla pista ciclabile in corso di realizzazione proprio alle spalle della palazzina.
Da ogni appartamento si gode di una buona visuale e luminosità degli ambienti, grazie alle ampie finestrature; al salire dei piani aumenta la visuale panoramica su Diano Marina, sulle colline.
Dal terzo e quarto piano si gode della vista mare, che dista pochissimi metri di distanza!
La residenza ha un design moderno ed elegante ed è stata progettata con particolare attenzione all'ecosostenibilità (Classe energetica A3), nel rispetto delle più recenti norme antisismiche, nonchè con particolare attenzione alla qualità delle rifiniture interne e degli standard tecnologici.
Le dotazioni di serie disponibili in tutti gli appartamenti sono principalmente le seguenti:
STANDARD ENERGETICI
- impianto di riscaldamento centralizzato e contabilizzato ad alto rendimento alimentato da un'unica pompa di calore;
- impianto di produzione di acqua calda alimentato dalla stessa pompe di calore;
- isolamento termico di tutti i muri perimetrali con cappotto isolante, con particolare attenzione all'eliminazione dei ponti termici;
- sistema di insonorizzazione di ultima generazione, sia verso l'esterno che fra un appartamento e l'altro;
- impianto fotovoltaico per produzione di energia elettrica installato sulla copertura dell'edificio a servizio delle parti comuni;
- serramenti in PVC con vetri doppi a taglio termico.
STANDARD FUNZIONALI
- portoni blindati;
- videocitofono;
- sanitari a terra;
- tapparelle elettriche;
- ascensore omologato per disabili e assenza di barrirere architettoniche per tutti gli appartamenti;
- illuminazione interne ed esterna con corpi illuminanti di design a LED;
- alcuni posti auto privati in parte ai piedi del fabbricato,altri in parcheggio a pochi passi di distanza.
Un'occasione unica per chi è alla ricerca di una soluzione nuova, ma allo stesso tempo non vuole rinunciare alla comodità...
Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: 50 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
Il trilocale n. 17 è situato al terzo piano con esposizione a sud ovest, regala ampia vista panoramica sulle colline circostanti e sul mare.
Offre due balconi con accesso da ogni stanza per momenti di relax all'aria aperta.
Internamente si compone di ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, antibagno e bagno finestrato.
A soli 100 metri reali dalle spiagge e a 5 minuti a piedi dal centro di Diano Marina, sorge "Ardoino205", proponiamo una palazzina di nuova costruzione, in cui sono stati realizzati 19 appartamenti, di cui 5 bilocali,12 trilocali e 2 attici.
Ad ogni appartamento è assegnato un posto auto pertinenziale al prezzo di € 26.000+IVA.
La posizione è esclusiva e anche invidiabile, grazie alla estrema vicinanza dalle spiagge e dalla pista ciclabile in corso di realizzazione proprio alle spalle della palazzina.
Da ogni appartamento si gode di una buona visuale e luminosità degli ambienti, grazie alle ampie finestrature; al salire dei piani aumenta la visuale panoramica su Diano Marina, sulle colline.
Dal terzo e quarto piano si gode della vista mare, che dista pochissimi metri di distanza!
La residenza ha un design moderno ed elegante ed è stata progettata con particolare attenzione all'ecosostenibilità (Classe energetica A3), nel rispetto delle più recenti norme antisismiche, nonchè con particolare attenzione alla qualità delle rifiniture interne e degli standard tecnologici.
Le dotazioni di serie disponibili in tutti gli appartamenti sono principalmente le seguenti:
STANDARD ENERGETICI
- impianto di riscaldamento centralizzato e contabilizzato ad alto rendimento alimentato da un'unica pompa di calore;
- impianto di produzione di acqua calda alimentato dalla stessa pompe di calore;
- isolamento termico di tutti i muri perimetrali con cappotto isolante, con particolare attenzione all'eliminazione dei ponti termici;
- sistema di insonorizzazione di ultima generazione, sia verso l'esterno che fra un appartamento e l'altro;
- impianto fotovoltaico per produzione di energia elettrica installato sulla copertura dell'edificio a servizio delle parti comuni;
- serramenti in PVC con vetri doppi a taglio termico.
STANDARD FUNZIONALI
- portoni blindati;
- videocitofono;
- sanitari a terra;
- tapparelle elettriche;
- ascensore omologato per disabili e assenza di barrirere architettoniche per tutti gli appartamenti;
- illuminazione interne ed esterna con corpi illuminanti di design a LED;
- alcuni posti auto privati in parte ai piedi del fabbricato,altri in parcheggio a pochi passi di distanza.
Un'occasione unica per chi è alla ricerca di una soluzione nuova, ma allo stesso tempo non vuole rinunciare alla comodità...
Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: 50 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
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