Appartamento in Vendita
225.500 € | 55 m² | 2 locali
Via Generale Ardoino, 205
Diano Marina
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Descrizione e dettagli
Locali: 2
Superficie: 55 m²
Descrizione
Ardoino205 - Nuova Costruzione a 100 metri dal mare
Il bilocale n. 9 è un appartamento molto spazioso situato al primo piano, con esposizione a sud.
Offre un balcone con accesso sia dalla camera che da soggiorno e si compone di ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con antibagno ad uso lavanderia.
I serramenti in PVC con vetri doppi a taglio termico isolano non solo dal caldo/freddo ma anche dal rumore della strada che è veramente poco percepibile dall'interno.
A soli 100 metri reali dalle spiagge e a 5 minuti a piedi dal centro di Diano Marina, sorge "Ardoino205", proponiamo una palazzina di nuova costruzione, in cui sono stati realizzati 19 appartamenti, di cui 5 bilocali,12 trilocali e 2 attici.
Ad ogni appartamento è assegnato un posto auto pertinenziale al prezzo di € 26.000+IVA.
La posizione è esclusiva e anche invidiabile, grazie alla estrema vicinanza dalle spiagge e dalla pista ciclabile in corso di realizzazione proprio alle spalle della palazzina.
Da ogni appartamento si gode di una buona visuale e luminosità degli ambienti, grazie alle ampie finestrature; al salire dei piani aumenta la visuale panoramica su Diano Marina, sulle colline.
Dal terzo e quarto piano si gode della vista mare, che dista pochissimi metri di distanza!
La residenza ha un design moderno ed elegante ed è stata progettata con particolare attenzione all'ecosostenibilità (Classe energetica A3), nel rispetto delle più recenti norme antisismiche, nonchè con particolare attenzione alla qualità delle rifiniture interne e degli standard tecnologici.
Le dotazioni di serie disponibili in tutti gli appartamenti sono principalmente le seguenti:
STANDARD ENERGETICI
- impianto di riscaldamento centralizzato e contabilizzato ad alto rendimento alimentato da un'unica pompa di calore;
- impianto di produzione di acqua calda alimentato dalla stessa pompe di calore;
- isolamento termico di tutti i muri perimetrali con cappotto isolante, con particolare attenzione all'eliminazione dei ponti termici;
- sistema di insonorizzazione di ultima generazione, sia verso l'esterno che fra un appartamento e l'altro;
- impianto fotovoltaico per produzione di energia elettrica installato sulla copertura dell'edificio a servizio delle parti comuni;
- serramenti in PVC con vetri doppi a taglio termico.
STANDARD FUNZIONALI
- portoni blindati;
- videocitofono;
- sanitari a terra;
- tapparelle elettriche;
- ascensore omologato per disabili e assenza di barrirere architettoniche per tutti gli appartamenti;
- illuminazione interne ed esterna con corpi illuminanti di design a LED;
- alcuni posti auto privati in parte ai piedi del fabbricato,altri in parcheggio a pochi passi di distanza.
Un'occasione...
Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: 50 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
Il bilocale n. 9 è un appartamento molto spazioso situato al primo piano, con esposizione a sud.
Offre un balcone con accesso sia dalla camera che da soggiorno e si compone di ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con antibagno ad uso lavanderia.
I serramenti in PVC con vetri doppi a taglio termico isolano non solo dal caldo/freddo ma anche dal rumore della strada che è veramente poco percepibile dall'interno.
A soli 100 metri reali dalle spiagge e a 5 minuti a piedi dal centro di Diano Marina, sorge "Ardoino205", proponiamo una palazzina di nuova costruzione, in cui sono stati realizzati 19 appartamenti, di cui 5 bilocali,12 trilocali e 2 attici.
Ad ogni appartamento è assegnato un posto auto pertinenziale al prezzo di € 26.000+IVA.
La posizione è esclusiva e anche invidiabile, grazie alla estrema vicinanza dalle spiagge e dalla pista ciclabile in corso di realizzazione proprio alle spalle della palazzina.
Da ogni appartamento si gode di una buona visuale e luminosità degli ambienti, grazie alle ampie finestrature; al salire dei piani aumenta la visuale panoramica su Diano Marina, sulle colline.
Dal terzo e quarto piano si gode della vista mare, che dista pochissimi metri di distanza!
La residenza ha un design moderno ed elegante ed è stata progettata con particolare attenzione all'ecosostenibilità (Classe energetica A3), nel rispetto delle più recenti norme antisismiche, nonchè con particolare attenzione alla qualità delle rifiniture interne e degli standard tecnologici.
Le dotazioni di serie disponibili in tutti gli appartamenti sono principalmente le seguenti:
STANDARD ENERGETICI
- impianto di riscaldamento centralizzato e contabilizzato ad alto rendimento alimentato da un'unica pompa di calore;
- impianto di produzione di acqua calda alimentato dalla stessa pompe di calore;
- isolamento termico di tutti i muri perimetrali con cappotto isolante, con particolare attenzione all'eliminazione dei ponti termici;
- sistema di insonorizzazione di ultima generazione, sia verso l'esterno che fra un appartamento e l'altro;
- impianto fotovoltaico per produzione di energia elettrica installato sulla copertura dell'edificio a servizio delle parti comuni;
- serramenti in PVC con vetri doppi a taglio termico.
STANDARD FUNZIONALI
- portoni blindati;
- videocitofono;
- sanitari a terra;
- tapparelle elettriche;
- ascensore omologato per disabili e assenza di barrirere architettoniche per tutti gli appartamenti;
- illuminazione interne ed esterna con corpi illuminanti di design a LED;
- alcuni posti auto privati in parte ai piedi del fabbricato,altri in parcheggio a pochi passi di distanza.
Un'occasione...
Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: 50 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
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