Locali: >5

Superficie: 180 m²

Rif: EB-035-236
Nuova Villa singola Design A++++ con piscina privata a Desenzano del Garda.

A ridosso della città comodo quindi a tutti i servizi nonché al casello autostradale nella prima periferia di Desenzano del Garda, sorgeranno due ville singole con finiture di altissimo pregio e di ultima generazione.
La casa supera lo standard “energia quasi zero”, e produce più energia di quanta ne consuma, garantiti comfort abitativo e valore nel tempo.
Le ville possono essere progettate internamente personalizzandole secondo i gusti e esigenze del cliente che verrà assistito da un professionista per perfezionare il progetto.

slp casa 130 mq, portici di 27 mq e giardino privato di 582 mq
slp box 35 mq

Estratti salienti del capitolato, compresi nel prezzo:
- Edificio NZEB (near zero energy building) Classe Energetica prevista A4
- Struttura antisismica a norma di legge
- Impianto riscaldamento a pavimento con pompa di calore (no gas)
- Impianto fotovoltaico
- Impianto elettrico con domotica
- Parete perimetrale con doppio isolamento
- Serramenti in alluminio con vetri basso emissivi a tutta altezza, ante esterne scorrevoli tutta altezza
- Pavimenti e rivestimenti in grandi formati
- Grande attenzione isolamento acustico, termico e impermeabilizzazioni
- Basculante sezionale motorizzata e coibentata
- Illuminazione esterna pareti/soffitti della Villa
- Rivestimenti pareti esterne con materiali naturali pregiati
- Impianto di allarme
- Impianto raffrescamento interno
- Piantumazione e irrigazione automatica giardino
- Interior design dedicato con nostro Architetto.
- Consegna immobile con pulizia accurata a fine lavori realizzata da ditta specializzata.

Le soluzioni adottate per l'impiantistica della casa sono pensate decisamente nella direzione del risparmio energetico e del comfort di qualità abitativa superiore.

Possibilita' di realizzare interrato.
La piscina e' considerata a parte del prezzo.
Tempi di realizzazione 1 anno.

DESENZANO DEL GARDA

Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, Desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana. Nel Medioevo fu oggetto di aspre lotte tra Brescia e Verona, nel Quattrocento poi passò sotto il dominio di Venezia, divenendo in epoca moderna un fiorente centro commerciale. Il cuore della città sorge attorno a Piazza Malvezzi e al Porto Vecchio, abbellito dai palazzi cinquecenteschi dell'architetto bresciano Giulio Todeschini.

Da non perdere: la zona archeologica, che custodisce i resti di una grandiosa villa romana del IV sec. d.C. con splendidi pavimenti policromi a mosaico, il Museo archeologico, con uno degli aratri più antichi del mondo, la panoramica torre...

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 12.6 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta