Locali: 3

Superficie: 114 m²

Dairago. A pochi passi dal centro cittadino, vicino tutti i servizi di prima necessità, quali scuole, supermercati, negozi, strutture per il tempo libero, ecc., propongo in vendita in edificio multipiano riqualificato ultimi appartamenti di varie tipologie già terminati con diverse esposizioni, che potranno essere personalizzati internamente a proprio gusto.
L’intero stabile si compone di due piani fuori terra per un totale di quattro unità abitative, tutte con doppia esposizione. Ottime rifiniture sia interne che esterne, con particolare cura per i dettagli, sono la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e rispettosa dell'ambiente.
Il complesso presenta un basso impatto ambientale grazie alla recente ristrutturazione, con l'utilizzo di materiali sostenibili. Si ipotizza pertanto una Classe Energetica A, da confermare con Certificazione definitiva prima della vendita degli appartamenti.

Appartamento «A» sito a piano terra con giardino e taverna così composto:
- mediante ingresso pedonale-carraio dello stabile, si accede all’ingresso indipendente dell’appartamento dove troviamo: soggiorno con cucina a vista e uscita su portico coperto di proprietà, disimpegno notte, lavanderia, bagno finestrato completo con doccia e camera matrimoniale con uscita su giardino di proprietà;
- tramite scala interna di proprietà si accede al piano semi-interrato dove si trova la taverna di 42 mq circa composta da un disimpegno, un secondo bagno completo e ulteriore camera.

L’appartamento è dotato: impianto di riscaldamento centralizzato in pompa di calore con singola gestione mediante contabilizzatori propri e radiante a pavimento; predisposizione impianto di climatizzazione autonomo e tapparelle motorizzate.
L’impianto fotovoltaico generale permetterà la produzione di energia elettrica garantendo pertanto un incisivo risparmio in termini economici per tutte le unità abitative.
Completa la proprietà un posto auto scoperto a piano terra.

L’immobile verrà consegnato con tutte le dichiarazioni di conformità degli impianti (elettrico, idro-termo-sanitario) e completamente imbiancato chiavi in mano. Classe IPE/A in fase di certificazione - Rif. CREA-70

Capitolato, di seguito le caratteristiche principali:
1 - Serramenti esterni in PVC di alta qualità profilo Schüco.
2 - Tapparelle motorizzate.
3 - Pavimenti e rivestimenti interni in gres porcellanato (possibilità di personalizzazione o extra capitolato).
4 - Porta blindata e porte interne battenti (possibilità di personalizzazione o extra capitolato).
5 - Impianti elettrici Bticino (possibilità di personalizzazione o extra capitolato).
6 - Videocitofono
7 - Impianto TV-SAT
8 - Predisposizione impianto di allarme

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Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta