Locali: 3

Superficie: 120 m²

Vicinanza Cuggiono - Località Casate: In tranquilla e verdeggiante zona residenziale, all’interno di una strada a fondo chiuso, nasce RESIDENZA CAROLA, Gruppocasa in esclusiva propone in vendita, signorile appartamento in villa con giardino privato di nuova costruzione.
RESIDENZA CAROLA è contraddistinta da un'architettura elegante e moderna, dotata delle più moderne tecnologie, soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di una casa signorile con un ottimo rapporto qualità prezzo.
L' appartamento con generose metrature si trova al piano terra di una villa suddivisa in quattro appartamenti.
L'accesso è diretto nel soggiorno dove troviamo una spaziosa zona relax dotata di una vetrata che dona molta luminosità all'ambiente.
La cucina è abitabile, si affaccia sul giardino le cui buone dimensioni consentono di poter cenare all'aperto durante la stagione estiva grazie anche alla posizione particolarmente riservata.
Il disimpegno accompagna alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta e il bagno padronale con doccia.
Tutti i locali hanno l’uscita tramite porte finestre al giardino privato.
Al piano seminterrato comunicante da scala interna in muratura troviamo il locale hobby, la spaziosa taverna e il locale lavanderia venduti allo stato grezzo.
A completare la proprietà box doppio in larghezza dotato di basculante motorizzata con possibilità di renderlo direttamente comunicante con l'abitazione.
La soluzione libera da confini abitativi su quattro lati offre un ampio spazio di giardino di circa 160 mq. ad uso esclusivo con un ulteriore ingresso indipendente e ampi porticati coperti su tre lati dell'abitazione.
La costruzione si differenzia per l'elevato standard di costruzione in quanto sono stati utilizzati materiali di primarie aziende di settore.
L' immobile dispone di riscaldamento autonomo con pannelli radianti a pavimento, predisposizione impianto di raffrescamento estivo, porta blindata, serramenti in legno con doppio vetro isolante termoacustico, persiane in alluminio preverniciate, videocitofono, zanzariere a scomparsa, impianto idrotermico sanitario autonomo con sistema di pompa di calore alimentato dall'energia prodotta dall'impianto fotovoltaico autonomo per ogni appartamento di 1,5 Kwh con possibilità di ampliamento dell'impianto fotovoltaico fino a 2,6 Kwh, la facciata dello stabile è ben rifinita con pilastri in mattoni a vista, la capriata dei terrazzi in legno lamellare sbiancato, tegole di copertura colore antracite scuro, la copertura è isolata con due pannelli da 8 cm. in materiale naturale fibra di legno spessore totale da 16 cm, per ottimizzare l'isolamento termico, le murature sono composte da laterizi polarizzati avente tutti i fori saturati con polistirene additivo con grafite.
La qualità costruttiva garantisce una elevata termicità ed insonorizzazione delle unità immobiliari.
Consegna Giugno 2023.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno