Locali: 2

Superficie: 81 m²

Nel centro di Cremona in prossimità di via Manzoni, proponiamo appartamento ristrutturato di circa mq 80. Inserito in elegante contesto storico in corpo di fabbricato edificato in pianta quadrata con pregevole corte interna, è posto al silenzioso e comodo piano terra (cortile interno). E’ composto da ingresso, e ampio soggiorno (luminoso con ben tre finestre), cucina semi-abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno con ampio piatto doccia. Completano la proprietà un cortiletto esclusivo di circa 10 mq con accesso dalla camera da letto ed un vano cantina al piano interrato. L’appartamento in oggetto fa parte di un prestigioso edificio con corpo fronte strada risalente al '500 e un corpo interno del '700, complesso oggetto di recente e completa ristrutturazione mantenendo dove possibile la sua struttura originale. Ottime anche le finiture interne con materiali di fascia alta realizzati e posati dai migliori artigiani. Possibilità di scelta finiture della pavimentazione a cura del cliente con opzione parquet in legno nobile con listoni della lunghezza di 2,00 mt o piastrelle di gres porcellanato di vari formati e disegni. Grande cura è stata posta anche per quanto riguarda gli impianti, gli isolamenti ed i serramenti, garantendo un elevata efficienza energetica. L’appartamento è in classe B e gode di importanti detrazioni fiscali. Ulteriori informazioni in ufficio previo appuntamento.

Classe energetica: B
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Media
EP estiva del fabbricato: Media