Locali: 5

Superficie: 214 m²

Eleganza e il comfort di questa villa indipendente di nuova costruzione, situata a meno di 3 km da Ombriano Via Cappuccini, in una posizione incantevole immersa nel verde. Con una superficie "commerciale" di oltre 250 m², questa proprietà offre ampi spazi per vivere e rilassarsi. Al piano terreno, troverai un ingresso accogliente, una spaziosa zona living, una cucina abitabile, un bagno-lavanderia, un ripostiglio e un box doppio.

Al piano primo, la camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio si apre su un terrazzo privato, mentre due ulteriori camere da letto con guardaroba condividono un bagno padronale e un balcone. La villa è dotata di ogni comfort moderno: cappotto termico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e serramenti a basse emissioni. Con possibilità di personalizzare pavimenti e rivestimenti, questa casa è un'opportunità unica per chi cerca qualità e stile.

Costruita nel 2024, la villa vanta una classe energetica A4, garantendo efficienza e sostenibilità. Con un terreno di 450 m² e orientamento su tutti i lati cardinali, la luce naturale inonda ogni angolo della casa. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo che combina modernità e natura. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta