Locali: 4

Superficie: 165 m²

All’interno di una nuova lottizzazione nel comune di Rivoli Veronese, confinante con località Gazzoli di Costermano sul Garda, inserita in un lotto di 830 mq., si propone in vendita villa singola costruita nell’anno 2021, disposta su due livelli, e composta al piano terra da un ampio soggiorno con angolo cottura e stufa a pellet, uno studio, un grande bagno finestrato e locale tecnico; al piano primo da due camere da letto ed ulteriore bagno. Dal piano primo sia accede direttamente al tetto ove si trova un grande terrazzo panoramico sulle colline circostanti, da sfruttare come solarium. La villa è catatterizzata da ampie vetrate, che la rendono estremamente luminosa al suo interno. All’interno del lotto è stato autorizzato ed iniziato un ulteriore fabbricato indipendente, prevedendo un garage al piano terra ed un monolocale al piano superiore. Da precisare che sul lotto sono stato autorizzati 855 Mc. e vi è ancora una volumetria residua da sfruttare per ulteriori 420 Mc! La villa vine ceduta allo stato attuale, non ancora ultimata, ma gran parte dei lavori, impianti e finiture sono stati realizzati. La casa è stata progettata secondo standard in classe energetica A (riscaldamento a pavimento con pompa di calore, cappotto esterno, impianto fotovoltaico).

Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno