Villa in Vendita
Prezzo su richiesta | 500 m² | 5 locali
Località Casara
Costermano sul Garda
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Descrizione e dettagli
Locali: 5
Superficie: 500 m²
Descrizione
Villa degli Olivi: fantastica vista sulla baia di Garda - splendido sviluppo circostante nella natura mediterranea.
Villa B:
Progetto per la costruzione di una nuova villa su due piani con piscina (circa 60 m2) e posto auto coperto. Grande uliveto ben curato di circa 3.149,91 metri quadrati con produzione propria di olio.
L'ampio terreno è molto tranquillo, senza vicini diretti, appartato e circondato da ulivi. Il collegamento centrale con il paese offre molti servizi, come una rapida accessibilità da Affi, strutture commerciali, una farmacia e un distributore di benzina.
Livello giardino:
Zona giorno open space con cucina e sala da pranzo, con una splendida vista sulla terrazza esterna, immersa nell'uliveto. La villa è progettata per una vita a pianta aperta, con molte fonti di luce e spazio per il libero sviluppo, sempre concentrandosi sulla splendida vista verso il lago e la natura mediterranea. Al piano superiore, offre una superficie abitabile lorda di circa 91,40 metri quadrati.
Su questo piano si trovano anche un WC per gli ospiti, un guardaroba e la camera da letto principale con bagno privato. La terrazza offre un'area coperta a lato dell'ingresso, come un portico tipico delle ville mediterranee, corre da nord lungo tutto il fronte della villa (lato mare) e si fonde in un'area aperta per sedersi (circa 51 m2) sul lato sud.
Piano inferiore:
Questo piano offre circa 93,75 metri quadrati di spazio abitativo lordo, suddiviso come segue:
Dalle due camere da letto si accede a una splendida terrazza esterna di circa 51,55 m2.
È prevista dietro l'edificio, sotto l'area verde al piano superiore. In questo modo si crea una terrazza indipendente che offre una piacevole ombra e crea una zona tranquilla. Le camere da letto hanno un'ampia fonte di luce grazie alle finestre a tutta altezza. Entrambe le camere sono dotate di bagno privato. La sala fitness si trova tra le due camere da letto e potrebbe naturalmente essere utilizzata come terza camera da letto, in quanto dispone anche di un proprio bagno. (Un totale di 3 camere da letto e 3 bagni su questo piano).
La superficie della terrazza scoperta della villa ammonta a circa 333,85 metri quadrati e la parte coperta a circa 132,49 metri quadrati.
Una spaziosa cantina e un ripostiglio, oltre a una cantina per i vini, completano il comfort (per un totale di circa 46,23 m2 ).
L'ampio posto auto coperto si trova sul lato nord della proprietà, dove si trova la piscina. L'attraente area prendisole di circa 37,70 metri quadrati offre una splendida vista sul lago.
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
Villa B:
Progetto per la costruzione di una nuova villa su due piani con piscina (circa 60 m2) e posto auto coperto. Grande uliveto ben curato di circa 3.149,91 metri quadrati con produzione propria di olio.
L'ampio terreno è molto tranquillo, senza vicini diretti, appartato e circondato da ulivi. Il collegamento centrale con il paese offre molti servizi, come una rapida accessibilità da Affi, strutture commerciali, una farmacia e un distributore di benzina.
Livello giardino:
Zona giorno open space con cucina e sala da pranzo, con una splendida vista sulla terrazza esterna, immersa nell'uliveto. La villa è progettata per una vita a pianta aperta, con molte fonti di luce e spazio per il libero sviluppo, sempre concentrandosi sulla splendida vista verso il lago e la natura mediterranea. Al piano superiore, offre una superficie abitabile lorda di circa 91,40 metri quadrati.
Su questo piano si trovano anche un WC per gli ospiti, un guardaroba e la camera da letto principale con bagno privato. La terrazza offre un'area coperta a lato dell'ingresso, come un portico tipico delle ville mediterranee, corre da nord lungo tutto il fronte della villa (lato mare) e si fonde in un'area aperta per sedersi (circa 51 m2) sul lato sud.
Piano inferiore:
Questo piano offre circa 93,75 metri quadrati di spazio abitativo lordo, suddiviso come segue:
Dalle due camere da letto si accede a una splendida terrazza esterna di circa 51,55 m2.
È prevista dietro l'edificio, sotto l'area verde al piano superiore. In questo modo si crea una terrazza indipendente che offre una piacevole ombra e crea una zona tranquilla. Le camere da letto hanno un'ampia fonte di luce grazie alle finestre a tutta altezza. Entrambe le camere sono dotate di bagno privato. La sala fitness si trova tra le due camere da letto e potrebbe naturalmente essere utilizzata come terza camera da letto, in quanto dispone anche di un proprio bagno. (Un totale di 3 camere da letto e 3 bagni su questo piano).
La superficie della terrazza scoperta della villa ammonta a circa 333,85 metri quadrati e la parte coperta a circa 132,49 metri quadrati.
Una spaziosa cantina e un ripostiglio, oltre a una cantina per i vini, completano il comfort (per un totale di circa 46,23 m2 ).
L'ampio posto auto coperto si trova sul lato nord della proprietà, dove si trova la piscina. L'attraente area prendisole di circa 37,70 metri quadrati offre una splendida vista sul lago.
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
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