Villa in Vendita
Prezzo su richiesta | 639 m²
Località Casara
Costermano sul Garda
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Descrizione e dettagli
Locali: >5
Superficie: 639 m²
Descrizione
Vista fantastica sul Golfo di Garda - splendido sviluppo circostante nella natura mediterranea. Ampio e curato uliveto di circa 3.685,98 metri quadrati con produzione propria di olio.
Aree interne fresche, spazio per la vita all'aperto, giardini di erbe profumate, ampie terrazze con meravigliosa vista sul lago per cene di tipo speciale. La vista è travolgente. Il paesaggio vi ricompenserà ogni giorno con impressioni sorprendenti.
Villa A:
Progetto di nuova costruzione di una grande villa di alto livello su due piani con piscina (circa 110 m2) e parcheggio sotterraneo. Inizio lavori autunno 2024.
L'ampio terreno è molto tranquillo, senza vicini diretti, appartato e circondato da ulivi. Il collegamento centrale con le città di Costermano e Garda offre molti servizi come un rapido accesso da Affi, strutture commerciali, una farmacia e un distributore di benzina.
La villa dispone di un viale d'accesso diretto e di un giardino recintato. I vialetti illuminati, inseriti in un tipico mondo di giardini locali, conducono alla piscina e rendono il soggiorno nell'area esterna un'esperienza davvero speciale.
Livello giardino:
Ampia zona giorno open space con cucina e sala da pranzo, con splendida vista sulla terrazza esterna e sulla grande piscina. La villa è progettata per una vita a pianta aperta con molte fonti di luce e spazio per il libero sviluppo, sempre concentrandosi sulla splendida vista della natura mediterranea. Solo al piano superiore offre una superficie abitabile lorda di circa 294,95 metri quadrati.
La terrazza coperta misura circa 120 metri quadrati, quella scoperta altri 232 metri quadrati.
La zona giorno e il soggiorno sono orientati verso il lago. Le ampie vetrate offrono una vista libera sul lago da tutti i lati e sul parco molto curato con l'uliveto.
Su questo piano si trova anche la camera da letto principale con vasca freestandin e bagno privato. Dalla vasca ci si può rilassare e godere della vista sulla natura.
Piano inferiore:
Questo piano offre circa 144 metri quadrati di spazio abitativo lordo, così suddivisi:
Dalle due camere da letto si accede a una terrazza esterna splendidamente curata. Questa garantisce una ventilazione ottimale nelle giornate più calde e crea un'attraente zona tranquilla, ideale per rilassarsi su un lettino e leggere un buon libro. Le due camere da letto hanno ciascuna il proprio bagno. La sala fitness è adiacente all'area benessere e sul lato opposto è stata progettata un'altra area esterna a pianta aperta, che porta molta luce in questa zona. Su questo piano sono disponibili circa 58,5 m2 di terrazza coperta e circa 85 m2 di terrazza scoperta.
Una spaziosa cantina e un ripostiglio, oltre a un'interessante cantina per i vini, completano il comfort.
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
Aree interne fresche, spazio per la vita all'aperto, giardini di erbe profumate, ampie terrazze con meravigliosa vista sul lago per cene di tipo speciale. La vista è travolgente. Il paesaggio vi ricompenserà ogni giorno con impressioni sorprendenti.
Villa A:
Progetto di nuova costruzione di una grande villa di alto livello su due piani con piscina (circa 110 m2) e parcheggio sotterraneo. Inizio lavori autunno 2024.
L'ampio terreno è molto tranquillo, senza vicini diretti, appartato e circondato da ulivi. Il collegamento centrale con le città di Costermano e Garda offre molti servizi come un rapido accesso da Affi, strutture commerciali, una farmacia e un distributore di benzina.
La villa dispone di un viale d'accesso diretto e di un giardino recintato. I vialetti illuminati, inseriti in un tipico mondo di giardini locali, conducono alla piscina e rendono il soggiorno nell'area esterna un'esperienza davvero speciale.
Livello giardino:
Ampia zona giorno open space con cucina e sala da pranzo, con splendida vista sulla terrazza esterna e sulla grande piscina. La villa è progettata per una vita a pianta aperta con molte fonti di luce e spazio per il libero sviluppo, sempre concentrandosi sulla splendida vista della natura mediterranea. Solo al piano superiore offre una superficie abitabile lorda di circa 294,95 metri quadrati.
La terrazza coperta misura circa 120 metri quadrati, quella scoperta altri 232 metri quadrati.
La zona giorno e il soggiorno sono orientati verso il lago. Le ampie vetrate offrono una vista libera sul lago da tutti i lati e sul parco molto curato con l'uliveto.
Su questo piano si trova anche la camera da letto principale con vasca freestandin e bagno privato. Dalla vasca ci si può rilassare e godere della vista sulla natura.
Piano inferiore:
Questo piano offre circa 144 metri quadrati di spazio abitativo lordo, così suddivisi:
Dalle due camere da letto si accede a una terrazza esterna splendidamente curata. Questa garantisce una ventilazione ottimale nelle giornate più calde e crea un'attraente zona tranquilla, ideale per rilassarsi su un lettino e leggere un buon libro. Le due camere da letto hanno ciascuna il proprio bagno. La sala fitness è adiacente all'area benessere e sul lato opposto è stata progettata un'altra area esterna a pianta aperta, che porta molta luce in questa zona. Su questo piano sono disponibili circa 58,5 m2 di terrazza coperta e circa 85 m2 di terrazza scoperta.
Una spaziosa cantina e un ripostiglio, oltre a un'interessante cantina per i vini, completano il comfort.
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
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