Locali: 5

Superficie: 160 m²

Nella meravigliosa Cortina d’Ampezzo proponiamo la vendita di un appartamento suddiviso su due livelli, piano terra e primo piano, di una prestigiosa palazzina “Villa Alessandra” sita in Via Roma nelle vicinanze della Funivia del Faloria e a pochi metri dalla zona pedonale. La villa fu realizzata nel 1910 da Mariano Santuz che lo realizzò come forno, poi venduto divenne un albergo fino ad oggi che è inserito “Piruea” ovvero lo strumento urbanistico per la riqualificazione del patrimonio edilizio.
L’immobile verrà finemente e completamente ristrutturato sia negli interni che nelle parti esterne; la consegna è prevista per luglio 2023.
L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, una camera matrimoniale, un bagno al primo piano. Al piano terra un corridoio/ disimpegno, una camera matrimoniale con bagno padronale, una cameretta ed altro bagno. Presente un bel poggiolo ed un balcone. Pavimenti in parquet, infissi in legno, ascensore, riscaldamento centralizzato a gestione autonoma e domotizzato. Classe energetica A. Possibilità di box – posto auto e cantina ai piani interrati.
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Classe energetica: A
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno