Negozio in Vendita
6.615.000 € | 10.662 m²
via Trieste
Cortenuova
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Descrizione e dettagli
Superficie: 10662 m²
Descrizione
Rif: BG_CORT_20051075 - Il prestigioso centro commerciale di Cortenuova (BG) è ora disponibile per un'esclusiva opportunità di investimento, commercializzato dall'agenzia immobiliare Luigi Ottolini, leader nella gestione di immobili di alto profilo.
Un'opportunità unica nel panorama immobiliare europeo: il centro commerciale di Cortenuova (BG)
Situato in una posizione strategica nel cuore della Lombardia, a pochi chilometri dall'accesso BreBeMi e a ridosso del nuovo polo interzonale bergamasco – uno degli snodi logistici più importanti del nord Italia – questo imponente complesso immobiliare rappresenta una straordinaria opportunità per i più grandi investitori.
Il centro commerciale, attivo dal 2005 al 2014, ha fin dall'inizio incarnato la visione di un'architettura futuristica e funzionale. Esteso su una superficie di circa 17.000 metri quadrati dedicati al polo ludico City Park e vaste aree esterne per parcheggi e attività all'aperto, questo complesso è stato progettato per accogliere un flusso costante di migliaia di visitatori e per diventare un polo di attrazione commerciale e ricreativa per l’intera area.
Collocato in più ampio compendio immobiliare denominato Centro Commerciale "Le Acciaierie", l’edificio si sviluppa su due piani fuori terra, ed è presente, inoltre, un piano ammezzato (occupato dalle sale proiettori) e un piano interrato nel quale è presente la zona dedicata ad autorimessa oltre ad alcuni locali tecnici.
PIANO INTERRATO:
- aree di parcheggio con relativi spazi di manovra veicolare, locali tecnici (gruppo elettrogeno, cabine elettriche, ecc. ...) al servizio della porzione di fabbricato in oggetto;
PIANO TERRA - in minima parte con AMMEZZATO:
- ingresso, spazi comuni, negozi, zona ristoro con relativi spazi di cucina e servizi igienico sanitari, saloni per attività ludico ricreative con relativi blocchi servizi igienico sanitari;
- multiplex cinematografico articolato in n. 7 sale autonome, con relativi blocchi servizi igienico sanitari;
- area esterna adibita a parcheggio scoperto;
PIANO PRIMO:
- zona adibita a pista di kart;
- zona adibita a parcheggio scoperto.
Situato a pochi minuti dall’autostrada BreBeMi (A35), a breve distanza dal (futuro) nuovo polo interzonale bergamasco.
Questa zona è destinata a diventare uno dei principali hub logistici e merci dell'Italia settentrionale, grazie anche alla presenza di uno scalo merci e di infrastrutture di supporto che facilitano il trasporto su larga scala. Questo nuovo polo è un elemento chiave per qualsiasi investitore.
Classe energetica: D
EP globale non rinnovabile: 175 kWh/m³ anno
Un'opportunità unica nel panorama immobiliare europeo: il centro commerciale di Cortenuova (BG)
Situato in una posizione strategica nel cuore della Lombardia, a pochi chilometri dall'accesso BreBeMi e a ridosso del nuovo polo interzonale bergamasco – uno degli snodi logistici più importanti del nord Italia – questo imponente complesso immobiliare rappresenta una straordinaria opportunità per i più grandi investitori.
Il centro commerciale, attivo dal 2005 al 2014, ha fin dall'inizio incarnato la visione di un'architettura futuristica e funzionale. Esteso su una superficie di circa 17.000 metri quadrati dedicati al polo ludico City Park e vaste aree esterne per parcheggi e attività all'aperto, questo complesso è stato progettato per accogliere un flusso costante di migliaia di visitatori e per diventare un polo di attrazione commerciale e ricreativa per l’intera area.
Collocato in più ampio compendio immobiliare denominato Centro Commerciale "Le Acciaierie", l’edificio si sviluppa su due piani fuori terra, ed è presente, inoltre, un piano ammezzato (occupato dalle sale proiettori) e un piano interrato nel quale è presente la zona dedicata ad autorimessa oltre ad alcuni locali tecnici.
PIANO INTERRATO:
- aree di parcheggio con relativi spazi di manovra veicolare, locali tecnici (gruppo elettrogeno, cabine elettriche, ecc. ...) al servizio della porzione di fabbricato in oggetto;
PIANO TERRA - in minima parte con AMMEZZATO:
- ingresso, spazi comuni, negozi, zona ristoro con relativi spazi di cucina e servizi igienico sanitari, saloni per attività ludico ricreative con relativi blocchi servizi igienico sanitari;
- multiplex cinematografico articolato in n. 7 sale autonome, con relativi blocchi servizi igienico sanitari;
- area esterna adibita a parcheggio scoperto;
PIANO PRIMO:
- zona adibita a pista di kart;
- zona adibita a parcheggio scoperto.
Situato a pochi minuti dall’autostrada BreBeMi (A35), a breve distanza dal (futuro) nuovo polo interzonale bergamasco.
Questa zona è destinata a diventare uno dei principali hub logistici e merci dell'Italia settentrionale, grazie anche alla presenza di uno scalo merci e di infrastrutture di supporto che facilitano il trasporto su larga scala. Questo nuovo polo è un elemento chiave per qualsiasi investitore.
Classe energetica: D
EP globale non rinnovabile: 175 kWh/m³ anno
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