Capannone in Vendita
9.184.219 € | 78.000 m²
via Via Trieste 15
Cortenuova
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Descrizione e dettagli
Superficie: 78000 m²
Descrizione
Rif: BG_CORT_827995 - Il prestigioso centro commerciale di Cortenuova (BG) è ora disponibile per un'esclusiva opportunità di investimento, commercializzato dall'agenzia immobiliare Luigi Ottolini, leader nella gestione di immobili di alto profilo.
Un'opportunità unica nel panorama immobiliare europeo: il centro commerciale di Cortenuova (BG)
Situato in una posizione strategica nel cuore della Lombardia, a pochi chilometri dall'accesso BreBeMi e a ridosso del nuovo polo interzonale bergamasco – uno degli snodi logistici più importanti del nord Italia – questo imponente complesso immobiliare rappresenta una straordinaria opportunità per i più grandi investitori.
Il centro commerciale, attivo dal 2005 al 2014, ha fin dall'inizio incarnato la visione di un'architettura futuristica e funzionale. Esteso su una superficie di 48.000 metri quadrati, con l’aggiunta di 17.000 metri quadrati dedicati al polo ludico City Park e vaste aree esterne per parcheggi e attività all'aperto, questo complesso è stato progettato per accogliere un flusso costante di migliaia di visitatori e per diventare un polo di attrazione commerciale e ricreativa per l’intera area.
La sua caratteristica più iconica è senza dubbio la straordinaria cupola che sovrasta l’edificio principale: al momento della sua costruzione, questa cupola era la più grande d’Europa, un capolavoro di ingegneria e design che ha reso il centro un punto di riferimento architettonico. Oggi, questo stesso edificio offre un potenziale senza pari per una nuova fase di sviluppo e riconversione, rispondendo alle esigenze attuali di mercato con modelli innovativi di utilizzo.
Un polo logistico di eccellenza nel cuore della Lombardia
Il centro commerciale di Cortenuova si trova in una posizione geografica altamente strategica, che lo rende particolarmente interessante per progetti di riconversione legati a settori innovativi come la logistica, i data center o lo sviluppo di infrastrutture per l’economia digitale. Situato a pochi minuti dall’autostrada BreBeMi (A35), che collega in modo rapido Milano, Bergamo e Brescia, la struttura è posizionata al centro di una rete di trasporti che garantisce una logistica efficiente e agevole, non solo per il mercato nazionale, ma anche per quello europeo.
A breve distanza dal nuovo polo interzonale bergamasco, questa zona è destinata a diventare uno dei principali hub logistici e merci dell'Italia settentrionale, grazie anche alla presenza di uno scalo merci e di infrastrutture di supporto che facilitano il trasporto su larga scala. Questo nuovo polo è un elemento chiave per qualsiasi investitore che voglia sfruttare la crescente domanda di spazi logistici e di distribuzione efficienti, con accesso diretto ai principali corridoi di trasporto su strada e rotaia.
La vicinanza all’autostrada BreBeMi, a soli 4,4km, una delle principali arterie di collegamento tra Milano, Bergamo e Brescia, assicura un accesso rapido e diretto ai principali centri economici del nord Italia.
Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 175 kWh/m³ anno
Un'opportunità unica nel panorama immobiliare europeo: il centro commerciale di Cortenuova (BG)
Situato in una posizione strategica nel cuore della Lombardia, a pochi chilometri dall'accesso BreBeMi e a ridosso del nuovo polo interzonale bergamasco – uno degli snodi logistici più importanti del nord Italia – questo imponente complesso immobiliare rappresenta una straordinaria opportunità per i più grandi investitori.
Il centro commerciale, attivo dal 2005 al 2014, ha fin dall'inizio incarnato la visione di un'architettura futuristica e funzionale. Esteso su una superficie di 48.000 metri quadrati, con l’aggiunta di 17.000 metri quadrati dedicati al polo ludico City Park e vaste aree esterne per parcheggi e attività all'aperto, questo complesso è stato progettato per accogliere un flusso costante di migliaia di visitatori e per diventare un polo di attrazione commerciale e ricreativa per l’intera area.
La sua caratteristica più iconica è senza dubbio la straordinaria cupola che sovrasta l’edificio principale: al momento della sua costruzione, questa cupola era la più grande d’Europa, un capolavoro di ingegneria e design che ha reso il centro un punto di riferimento architettonico. Oggi, questo stesso edificio offre un potenziale senza pari per una nuova fase di sviluppo e riconversione, rispondendo alle esigenze attuali di mercato con modelli innovativi di utilizzo.
Un polo logistico di eccellenza nel cuore della Lombardia
Il centro commerciale di Cortenuova si trova in una posizione geografica altamente strategica, che lo rende particolarmente interessante per progetti di riconversione legati a settori innovativi come la logistica, i data center o lo sviluppo di infrastrutture per l’economia digitale. Situato a pochi minuti dall’autostrada BreBeMi (A35), che collega in modo rapido Milano, Bergamo e Brescia, la struttura è posizionata al centro di una rete di trasporti che garantisce una logistica efficiente e agevole, non solo per il mercato nazionale, ma anche per quello europeo.
A breve distanza dal nuovo polo interzonale bergamasco, questa zona è destinata a diventare uno dei principali hub logistici e merci dell'Italia settentrionale, grazie anche alla presenza di uno scalo merci e di infrastrutture di supporto che facilitano il trasporto su larga scala. Questo nuovo polo è un elemento chiave per qualsiasi investitore che voglia sfruttare la crescente domanda di spazi logistici e di distribuzione efficienti, con accesso diretto ai principali corridoi di trasporto su strada e rotaia.
La vicinanza all’autostrada BreBeMi, a soli 4,4km, una delle principali arterie di collegamento tra Milano, Bergamo e Brescia, assicura un accesso rapido e diretto ai principali centri economici del nord Italia.
Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 175 kWh/m³ anno
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