Locali: 4

Superficie: 85 m²

APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO, DI NUOVA COSTRUZIONE A SAN MARIANO (PG.)

DESCRIZIONE:
Questo appartamento, attualmente è in costruzione ed i lavori sono in fase avanzata, è parte di un progetto moderno e raffinato, la struttura di cui esso fa parte, è in stile tipo VILLA , dove sono presenti solamente nr. 5 unità abitative, con il grande vantaggio di non avere l' obbligo del condominio.

L' appartamento posto al piano terra gode di un giardino di proprietà di circa 150 mq, oltre ad un portico di circa 20 mq. I vantaggi di avere un appartamento con giardino sono molteplici, rappresenta uno spazio in più, all’ aria aperta nel confort di casa propria, uno spazio verde che ci consente di rilassarsi. Inoltre, nel giardino, scelta del tutto personale, si può valutare anche la realizzazione di una piscina. L’appartamento è disposto su un unico livello, abbiamo la zona giorno e la zona notte. Nel dettaglio, sono così distribuite: la zona giorno con ampio e luminoso soggiorno, una cucina tipo open - space con dispensa, da dove ci si può riversare direttamente nel giardino e nel portico della casa, altra utile e confortevole area coperta, nella zona notte, abbiamo due camere da letto, due bagni ed un utile lavanderia.

CARATTERISTICHE TECNICHE:

BONUS ACQUISTI su ogni unità immobiliare.

L'edificio sarà totalmente ELETTRICO senza GAS in classe energetica A4, con il certificato di sostenibilità ambientale dell'ARPA in classe A e sarà realizzato con struttura antisismica di ultima generazione.
L'edificio, caratterizzato da ottime finiture personalizzabili dal cliente, sarà realizzato con:
-Termo cappotto;
-Impianto con pompa di calore;
-Riscaldamento e raffrescamento a pavimento;
-Ventilazione meccanica controllata su ogni ambiente dell'appartamento;
-Impianto fotovoltaico autonomo;
-Recupero acqua piovana con cisterne interrate;
-Allarme sull'intera abitazione;
-Predisposizione autoclave e addolcitore;
-Possibilità di installare una piccola piscina nel giardino.

I pagamenti saranno PERSONALIZZABILI ed i vari acconti saranno garantiti da apposite FIDEIUSSIONI BANCARIE.
L'edificio, al termine dei lavori, sarà dotato di POLIZZA ASSICURATIVA DECENNALE pagata interamente dall'impresa costruttrice a copertura dei vari vizi e difetti sull'immobile.

PREZZO: TRATTATIVA RISERVATA. PER ULTERIORI DETTAGLI RIVOLGERSI IN AGENZIA.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno