Locali: 5

Superficie: 251 m²

Nel comune di Comerio in Via Orocco, Officine Immobiliari propone in vendita una villa unifamiliare indipendente da realizzare, disposta su due piani. La villa presenta un'ampia zona giorno al piano terra con soggiorno, zona pranzo e cucina a vista, camera/studio, un bagno, ripostiglio, locale tecnico, locale lavanderia e box doppio. Dal piano terra si sale al primo piano dove sono ubicate altre tre camere da letto e due bagni. Due camere servite da un bagno, accedono entrambe ad un terrazzo con bellissima vista, mentre la camera padronale dispone di un bagno en suite. Completa la villa un ampio giardino di proprietà. La villa è pensata per essere una nuova costruzione moderna, luminosa, con ogni confort. Tutti i locali sono areati naturalmente e l'orientamento è studiato seguendo le regole del benessere abitativo. L'accesso carraio alla villa avverrà da strada privata, a nord, diramazione della via Orocco. A completare la bellezza della villa è il giardino di proprietà ben sfruttabile e non impegnativo. Dal punto di vista progettuale si è fatto uso delle moderne tecnologie costruttive sia per la parte edile sia per quella impiantistica. Infatti, il nuovo edificio sarà virtuoso ed efficiente dal punto di vista energetico: prestazioni elevate ricorrendo ad un involucro altamente e perfettamente coibentato, ad un’impiantistica d’alto livello e all’utilizzo di fonti rinnovabili, tale da classificarsi come minimo in classe A1, indice di consumi ridotti.

Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno