Locali: 5

Superficie: 400 m²

Colonna e precisamente in Via Colle Sant'Andrea, in una zona residenziale di recente edificazione, proponiamo in vendita una villa bifamiliare in corso di costruzione realizzata nel 2010. La soluzione è disposta su tre livelli ed ha un accesso indipendente, sia sul fronte strada con passaggio carrabile e pedonale che sul retro per l'accesso al garage. L'attuale disposizione interna prevede al piano terra di circa 100mq un ampio salone con uscita sul portico e corte mattonata di circa 120mq, cucina abitabile, bagno di servizio e camera matrimoniale con bagno interno. Al piano primo, di circa 50mq, troviamo una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e tutti gli ambienti hanno uscite sui vari terrazzi e balconi. Il piano seminterrato di circa 250mq è composto da due grandi ambienti utilizzabili come sala hobby/palestra ecc., locale tecnico, bagno ed un ampio garage per 3/4 vetture. Lo stato attuale permette di poter modificare, in base alle proprio esigenze, tutti gli spazi interni. La struttura è stata completamente realizzata in cemento armato, cosi come il solaio di copertura e risponde a tutte le normative di sicurezza ed in pieno rispetto delle leggi in materia di antisismica.
Completa la proprietà un giardino di circa 500mq.
L'immobile è ubicato in uno dei colli più rinomati di Colonna con una vista panoramica sul piccolo paese dei Castelli Romani ed a circa 600mt da Via Frascati e da tutti i servizi di prima necessità, quali supermercato, bar, farmacia, stazione ferroviaria, palazzetto dello sport, campo sportivo comunale ecc.

Disponibili entrambe le bifamiliari.

Utenze Dirette da allacciare su strada.

Classe energetica: Attesa certificazione