Locali: 5

Superficie: 140 m²

RM11386

Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Colonna e più precisamente in Via Frascati ville bilivello nuova costruzione classe A, ultime due disponibilità porzione centrale e porzione angolare facenti parte di una trifamiliare con consegna prevista per fine Luglio 2024.

LA VILLA ANGOLARE DI 120MQ CIRCA E COSI SUDDIVISA:

* al piano terra troviamo:
- salone;
- cucina abitabile;
- disimpegno;
- camera matrimoniale;
- cameretta;
- bagno;
- portico di 7 mq;
- giardino angolare di 350 mq circa con entrata carrabile e pedonale indipendente;
* al piano superiore accedendo tramite scala in muratura troviamo:
- il piano sottotetto suddiviso in due ambienti con un terrazzino di 10 mq circa.

LA VILLA CENTRALE DI 140MQ CIRCA E COSI SUDDIVISA:

* al piano terra troviamo:
- salone;
- cucina abitabile;
- disimpegno;
- camera matrimoniale;
- cameretta;
- bagno;
- portico di 10 mq;
- giardino fronte/retro di 200 mq circa con entrata carrabile e pedonale indipendente;
* al piano superiore accedendo tramite scala in muratura troviamo:
- il piano sottotetto suddiviso in due ambienti grandi e uno piccolo con un terrazzino di 10 mq
circa.

Costruzione: ville edificate in cemento armato antisismico di ultima generazione, classe energetica A, con pompa di calore, riscaldamento a pavimento e pannello fotovoltaico da 1 kw. Inoltre le ville rientrano nell’agevolazione mutuo “casa green”.

Posizione: sono posizionate nella zona centrale di Colonna, in una posizione strategica, sia per la vicinanza ai servizi che per la privacy.

Utenze: Le utenze sono tutte dirette, ad eccezione del gas in quanto gli immobili essendo di ultima generazione sono forniti da pompa di calore per il riscaldamento e per la cucina necessita di piano ad induzione.

Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno