Appartamento in Vendita
380.000 € | 152 m² | 4 locali
Via Giulio Piantoni, 37
Cologne
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Descrizione e dettagli
Locali: 4
Superficie: 152 m²
Descrizione
RIF: SM-074-250
ATTICO QUADRILOCALE AL PIANO SECONDO CON ASCENSORE
Vi presentiamo un esclusivo attico quadrilocale situato al secondo e ultimo piano di un edificio di nuova costruzione, pensato per offrire il massimo comfort, efficienza energetica e un design raffinato e contemporaneo. Questo immobile si distingue per la sua classe energetica A, che garantisce un'elevata efficienza e un significativo risparmio sui costi di gestione. L'attico sfrutta la tecnologia geotermica per il riscaldamento e il raffreddamento, utilizzando il calore naturale del sottosuolo per mantenere un clima interno ideale durante tutto l'anno, con un impatto ambientale minimo.
Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e spazioso, perfetto per momenti di relax e convivialità. Il design moderno degli interni si combina armoniosamente con le travi a vista, che aggiungono un tocco di eleganza e calore agli spazi. Le ampie vetrate offrono una vista mozzafiato sul Monte Orfano, permettendo alla luce naturale di inondare ogni angolo dell'appartamento e creando un collegamento visivo continuo con il paesaggio circostante.
L'attico dispone di quattro camere da letto, tutte ben dimensionate e progettate per garantire il massimo comfort e privacy. Ogni camera è rifinita con materiali di alta qualità, che esaltano l'eleganza degli ambienti e li rendono accoglienti e funzionali. I due bagni moderni, completamente attrezzati, sono rifiniti con materiali pregiati e offrono tutti i comfort necessari per una vita di alta qualità.
Uno dei punti di forza di questo attico è il loggiato coperto, uno spazio esterno versatile e protetto, ideale per godersi l'aria aperta in ogni stagione. Che si tratti di cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente di ammirare la splendida vista sul Monte Orfano, questo spazio aggiunge un ulteriore livello di vivibilità all'appartamento.
La comodità e l'esclusività di questo immobile sono ulteriormente accentuate dall'ascensore con accesso diretto all'interno dell'appartamento. Questa caratteristica rende gli spostamenti semplici e senza barriere, offrendo un'esperienza abitativa di alto livello. Inoltre, l'edificio è dotato di un impianto fotovoltaico che alimenta le parti comuni e contribuisce alla gestione energetica dell'appartamento, garantendo un ulteriore risparmio sui costi energetici e un minore impatto ambientale.
In sintesi, questo attico quadrilocale rappresenta una soluzione abitativa di lusso, perfetta per chi cerca un ambiente esclusivo, moderno e sostenibile. Grazie alle sue caratteristiche avanzate e al design curato nei minimi dettagli, l'appartamento offre un'esperienza abitativa di altissimo livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e con una vista mozzafiato. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
ATTICO QUADRILOCALE AL PIANO SECONDO CON ASCENSORE
Vi presentiamo un esclusivo attico quadrilocale situato al secondo e ultimo piano di un edificio di nuova costruzione, pensato per offrire il massimo comfort, efficienza energetica e un design raffinato e contemporaneo. Questo immobile si distingue per la sua classe energetica A, che garantisce un'elevata efficienza e un significativo risparmio sui costi di gestione. L'attico sfrutta la tecnologia geotermica per il riscaldamento e il raffreddamento, utilizzando il calore naturale del sottosuolo per mantenere un clima interno ideale durante tutto l'anno, con un impatto ambientale minimo.
Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e spazioso, perfetto per momenti di relax e convivialità. Il design moderno degli interni si combina armoniosamente con le travi a vista, che aggiungono un tocco di eleganza e calore agli spazi. Le ampie vetrate offrono una vista mozzafiato sul Monte Orfano, permettendo alla luce naturale di inondare ogni angolo dell'appartamento e creando un collegamento visivo continuo con il paesaggio circostante.
L'attico dispone di quattro camere da letto, tutte ben dimensionate e progettate per garantire il massimo comfort e privacy. Ogni camera è rifinita con materiali di alta qualità, che esaltano l'eleganza degli ambienti e li rendono accoglienti e funzionali. I due bagni moderni, completamente attrezzati, sono rifiniti con materiali pregiati e offrono tutti i comfort necessari per una vita di alta qualità.
Uno dei punti di forza di questo attico è il loggiato coperto, uno spazio esterno versatile e protetto, ideale per godersi l'aria aperta in ogni stagione. Che si tratti di cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente di ammirare la splendida vista sul Monte Orfano, questo spazio aggiunge un ulteriore livello di vivibilità all'appartamento.
La comodità e l'esclusività di questo immobile sono ulteriormente accentuate dall'ascensore con accesso diretto all'interno dell'appartamento. Questa caratteristica rende gli spostamenti semplici e senza barriere, offrendo un'esperienza abitativa di alto livello. Inoltre, l'edificio è dotato di un impianto fotovoltaico che alimenta le parti comuni e contribuisce alla gestione energetica dell'appartamento, garantendo un ulteriore risparmio sui costi energetici e un minore impatto ambientale.
In sintesi, questo attico quadrilocale rappresenta una soluzione abitativa di lusso, perfetta per chi cerca un ambiente esclusivo, moderno e sostenibile. Grazie alle sue caratteristiche avanzate e al design curato nei minimi dettagli, l'appartamento offre un'esperienza abitativa di altissimo livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e con una vista mozzafiato. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
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