Locali: 4

Superficie: 190 m²

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⚜️ Entra nel lusso e nella comodità con questa splendida nuova bifamiliare, realizzata in classe A4 e situata in un quartiere di prestigio a Collecchio.

⚜️ Opportunità unica per vivere con stile e comfort in una delle zone più esclusive di Collecchio.

⚜️ Inserita in un contesto residenziale di qualità, questa porzione di bifamiliare di 190 mq offre un'esperienza di vita superiore.

⚜️ Caratteristiche Principali:
- Superficie di 190 mq su due livelli.
- Classe energetica A4.
- Possibilità di personalizzazione del capitolato.
- Giardino privato e ampia autorimessa.

⚜️ Piano Terra:
- Ingresso indipendente
- Giardino
- Porticato coperto
- Soggiorno
- Cucina
- Bagno
- Disimpegno
- Autorimessa (accesso anche dall’interno)
- Posto auto
- Locale tecnico

⚜️ Primo Piano:
- Camera matrimoniale con terrazzo
- Camera doppia con loggia
- Camera doppia
- Bagno con terrazzo
- Ripostiglio
- Disimpegno

⚜️ Dotazioni e Comfort:
- Impianto elettrico Living Now e predisposizione per allarme.
- Infissi in legno con triplo vetro, scuri esterni in alluminio e zanzariere.
- Riscaldamento a pavimento e acqua sanitaria con pompa di calore aerotermica.
- Raffrescamento con split idronici collegati alla pompa di calore.
- Impianto fotovoltaico da 6 kW.
- Copertura co travi a vista in legno sbiancato all'interno e di colore noce all'esterno.
- Autorimessa con portone automatico sezionale e motorizzato.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno