Locali: 4

Superficie: 198 m²

Vi proponiamo una soluzione abitativa dal carattere contemporaneo, in cui l'eleganza architettonica si coniuga con le moderne tecnologie impiantistiche. Linee semplici e ritmate, geometrie lineari e contemporanee; una proposta perfettamente in sintonia con spazi unici, funzionali, ricercati e capaci di rispondere ad ogni esigenza personale di coloro che la vivranno.
La soluzione che vi proponiamo è una villa bifamiliare che si sviluppa su due livelli. Il lay out del piano abitativo prevede una zona living composta da soggiorno con cucina a vista ed una zona notte con camera padronale, cabina armadio e bagno en suite oltre ad una seconda ampia camera. Il piano terra è composto da generosi spazi accessori, oltre a lavanderia e locale tecnico. Entrambi i livelli sono estremamente luminosi e ariosi grazie alla presenza di ampie vetrate che garantiscono confort termico e acustico grazie ai tripli vetro low-e montati su serramenti in alluminio la cui chiusura è prevista con tapparelle avvolgibili motorizzate; gli spazi esterni sono garantiti dalla presenza di terrazzi loggiati e di giardino con impianto di irrigazione per un totale di 250 mq. Box doppio con portone motorizzato e predisposizione per wall box, oltre a posto auto esterno, garantiscono il ricovero di auto di medie grandi dimensioni.
Particolare attenzione va posta sulla qualità costruttiva e dei materiali che verranno utilizzati durante la realizzazione grazie all’esperienza decennale del costruttore. Nello specifico la costruzione verrà realizzata in classe energetica A4 equivalente a risparmio energetico e sostenibilità. Il capitolato comprende finiture moderne e di pregio con il vantaggio di poterlo personalizzare; così come gli spazi potranno essere modulati a secondo delle diverse esigenze. Sul tetto piano verranno alloggiati impianti fotovoltaico e termico solare. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento saranno forniti in pompa di calore con pannelli radianti a pavimento per il caldo e canalizzazione ad aria con bocchette per il fresco. Possibilità di realizzazione di una piscina scoperta in giardino e/o di alloggiare sul tetto piano una mini piscina. Laddove ci sia necessità, è possibile prevedere la fusione delle due unità in un’unica villa. L’ubicazione tranquilla, gode di scorci sul lago e vista aperta sulle montagne ed è pratica per raggiungere le spiagge e la stazione ferroviaria.
La consegna è prevista per fine 2025 e saremo ben lieti di potervi illustrare il progetto anche con la dimostrazione in loco di recenti realizzazioni del costruttore.
Descrizione posizione Colico è una città in provincia di Lecco. Si trova nella parte settentrionale del Lago di Como ed è la città più importante di questa zona del lago di Como che infatti viene anche detta ramo di Colico.
Colico è ben servita dal servizio di Navigazione che offre collegamenti con le altre località del lago,

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 10 kWh/m² anno