Locali: 4

Superficie: 104 m²

Opportunità unica di acquistare un immobile nuovo VISTA MARE ad alta prestazione energetica
Appartamento al piano terra di mq comm.li 104 composto da ingresso indipendente dal giardino soggiorno/living, zona cucina, bagno a servizio della zona giorno, due camere da letto matrimoniali con terrazzo, esposte ad est molto luminose, secondo bagno con doccia maxi formato con rivestimenti di design/floreali, miscelatori incassati, sanitari filo muro “Ideal Standard” attacchi per lavatrice/lavanderia.
L’appartamento sarà dotato di riscaldamento autonomo con nuovo impianto con caldaia a condensazione “Immergas”, radiatori tubolari in alluminio, impianto di climatizzazione Trial Split ad alta prestazione
Terrazze vivibili di oltre 45 mq, giardino di mq 40 super panoramici con vista da cartolina mare/collina, infissi interni maxi formato, tutti con tapparelle coibentate anti-grandine automatizzate elettronicamente, le finestre da 180 cm aumentano la luminosità interna e l'effetto di "poter vivere lo spettacolo della natura ogni giorno".
L’appartamento disporrà di un posto auto di proprietà direttamente collegato al proprio giardino e di una grande cantina di mq 12
La posizione è ottima e dominante sulla collina, gli appartamenti sono inseriti in piccola palazzina ristrutturata, di sole 7 unità abitative con spese condominiali molto contenute.
A pochi metri da casa troviamo l’ufficio postale, la scuola dell’infanzia e quella primaria e un general store di agraria oltre alla fermata del bus per Lavagna o San Salvatore di Cogorno.
Consegna dell’immobile prevista entro primavera 2025
Chiamaci e prenota un appuntamento per visitare l'house staging realizzato da Il tempio srl per Voi.

Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Bassa
EP estiva del fabbricato: Bassa