Appartamento in Vendita
525.000 € | 100 m² | 5 locali
Epinel, 189
Cogne
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Descrizione e dettagli
Locali: 5
Superficie: 100 m²
Descrizione
Questo splendido appartamento su due piani, situato nella pacifica frazione di Epinel a Cogne, incarna l'essenza stessa dell'armonia tra l'uomo e l'ambiente circostante, grazie alla sua concezione ispirata alla bioarchitettura.
L'ingresso indipendente, caratterizzato da una scala esterna in legno trattato con vernici naturali, introduce con discrezione alla calda e rassicurante atmosfera che permea l'interno della dimora.
Una volta oltrepassata la soglia, si viene accolti da un suggestivo soggiorno, dove la pavimentazione e il soffitto in legno donano un'aura di autentica eleganza rustica, accentuata dalle travi a vista. La cucina a vista, sapientemente integrata nello spazio living, beneficia di una generosa esposizione solare, illuminando delicatamente ogni angolo e rendendo ogni istante trascorso nella zona giorno un piacere sensoriale. Il balcone orientato a sud, accessibile dal soggiorno, regala panorami mozzafiato sulle maestose montagne circostanti, invitando a rilassanti momenti all'aria aperta.
Allo stesso piano si trovano una confortevole camera doppia e un bagno, pensati per garantire il massimo del comfort e del relax.
Salendo al piano superiore, si svelano due ampie camere da letto matrimoniali, sapientemente arredate con gusto e attenzione ai dettagli, accompagnate da un sottotetto adibito a pratico deposito per gli oggetti di uso meno frequente.
Nel piano interrato si trovano una cantina, perfetta per la conservazione di vini e alimenti, e un'autorimessa, che assicura comodità e sicurezza per l'auto anche nelle intemperie invernali.
Con i suoi 98 metri quadri di superficie, questo incantevole appartamento si presenta come un'oasi di comfort e benessere, perfettamente integrata nell'incantevole scenario naturale di Epinel, offrendo un rifugio ideale per momenti di serenità e condivisione con familiari e amici, immersi nella bellezza e nella quiete delle montagne.
I serramenti, anch'essi trattati con vernici naturali, non solo contribuiscono a creare un ambiente salubre e privo di agenti nocivi, ma aggiungono anche un tocco di raffinatezza e armonia estetica alla residenza.
Classe energetica: A2
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
L'ingresso indipendente, caratterizzato da una scala esterna in legno trattato con vernici naturali, introduce con discrezione alla calda e rassicurante atmosfera che permea l'interno della dimora.
Una volta oltrepassata la soglia, si viene accolti da un suggestivo soggiorno, dove la pavimentazione e il soffitto in legno donano un'aura di autentica eleganza rustica, accentuata dalle travi a vista. La cucina a vista, sapientemente integrata nello spazio living, beneficia di una generosa esposizione solare, illuminando delicatamente ogni angolo e rendendo ogni istante trascorso nella zona giorno un piacere sensoriale. Il balcone orientato a sud, accessibile dal soggiorno, regala panorami mozzafiato sulle maestose montagne circostanti, invitando a rilassanti momenti all'aria aperta.
Allo stesso piano si trovano una confortevole camera doppia e un bagno, pensati per garantire il massimo del comfort e del relax.
Salendo al piano superiore, si svelano due ampie camere da letto matrimoniali, sapientemente arredate con gusto e attenzione ai dettagli, accompagnate da un sottotetto adibito a pratico deposito per gli oggetti di uso meno frequente.
Nel piano interrato si trovano una cantina, perfetta per la conservazione di vini e alimenti, e un'autorimessa, che assicura comodità e sicurezza per l'auto anche nelle intemperie invernali.
Con i suoi 98 metri quadri di superficie, questo incantevole appartamento si presenta come un'oasi di comfort e benessere, perfettamente integrata nell'incantevole scenario naturale di Epinel, offrendo un rifugio ideale per momenti di serenità e condivisione con familiari e amici, immersi nella bellezza e nella quiete delle montagne.
I serramenti, anch'essi trattati con vernici naturali, non solo contribuiscono a creare un ambiente salubre e privo di agenti nocivi, ma aggiungono anche un tocco di raffinatezza e armonia estetica alla residenza.
Classe energetica: A2
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
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