Locali: 4

Superficie: 120 m²

GABETTI GIAVENO - COAZZE IN VENDITA IN ESCLUSIVA NUOVI APPARTAMENTI IN CLASSE “A”: In posizione centrale, si propone in vendita appartamento posti al 2° piano, libero su quattro lati, in casa indipendente di sole 3 unità abitative. L' appartamento è frutto di una sapiente e completa ristrutturazione e riqualificazione degli ambienti con capitolato di pregio e sistemi tecnologici ad alta efficienza energetica di ultima generazione: coibentazione perimetrale, pannelli fotovoltaici, impianto di riscaldamento a pavimento, pompa di calore. serramenti in alluminio a triplo vetro. tapparelle in alluminio coibentate. Tutti gli interventi sono mirati ad ottenere la massima efficienza sui costi di riscaldamento e dispersione termica.. Il tetto è stato totalmente rifatto, come da normativa antisismica, in struttura lamellare con travi a vista e isolamento termico. La riqualificazione dell’immobile ha riguardato tutti i componenti interni come il rifacimento totale dei pavimenti, posati in gres porcellanato, gli impianti elettrici e idraulici, i bagni con arredo di design e piastrelle Domus, porte interne Bertolotto, tende da sole esterne termoisolanti e automatizzate. Portoncini blindati Dierre Tablet Door. Sono stati completamente sostituiti i serramenti della luminosa scala interna con serramenti in alluminio a triplo vetro. Attacco ricarica auto elettrica in cortile e nel box auto. Spese di gestione dell'immobile quasi nulle.

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DESCRIZIONE APPARTAMENTI E PREZZI:
A) Appartamento Piano 2°: 120 mq composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile con ampio terrazzo, soggiorno, 2 spaziose camere, bagno con doccia, balconi su tutti i lati.
PREZZO RICHIESTO Euro 165.000,00
B) Locale Sottotetto Mansardato: Composto da unico ambiente open di circa 80 mq. con altezza al colmo di mt. 3,10 completo di predisposizione impianti idrici e idraulici e tetto coibentato in struttura lamellare con travi a vista. Il locale ha il vantaggio di essere facilmente abbinato al piano sottostante con la realizzazione di una scala interna ottenendo ulteriore spazio fruibile per ulteriori camere o studio. Illuminazione naturale mediante Velux e finestre a vista. PREZZO RICHIESTO Euro 35.000,00
C) Box Auto: Piano terra Box Auto di 18 mq. al prezzo di Euro 15.000,00.
Ulteriori informazioni e visite GABETTI GIAVENO - Tel 011.201576 - 327.9825061
Mail: ******

Classe energetica: A
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno