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Superficie: 320 m²

Coassolo Torinese. Villa bifamigliare da completare, libera su tre lati con cortile e giardino. Esternamente mancano solo i serramenti. Internamente è al rustico da completare. Questa casa bifamigliare costituisce porzione di una più grande Proprietà. E' ubicata In posizione rialzata con vista panoramica che abbraccia l' arco alpino e la città di Torino, in zona comoda e facilmente accessibile, a meno di 7 Km dalla Stazione di Lanzo e dall' Ospedale, nelle vicinanze delle Scuole della Frazione di San Pietro e adiacente alla Strada Provinciale che porta a Cudine e a Corio. Gli ultimi interventi edilizi sull' edificio sono del 2012. La villa si distingue per la sua corretta fattura ed esecuzione a regola d' arte e senza economie sui materiali; è caratterizzata da una originale copertura con numerosi camini, dalla pietra lavorata dei muri esterni, dal legname utilizzato per la costruzione, dal rame per lattoneria. PIANO TERRENO verso strada. L' edificio in trattazione una volta completato sarà costituito, al Piano Terreno, da una Unità abitativa con vista panoramica. Le pareti perimetrali coibentate hanno ampie aperture già predisposte per l' inserimento diretto dei serramenti. E' dotata di una ampia balconata ad angolo verso sud-est. La superficie commerciale di questa unità abitativa, con accesso dal piano terreno, è di circa 115,00 mq. PIANO PRIMO. Al Piano primo mansardato può essere ricavata una unità abitativa dotata di una splendida vista panoramica. Anche qui le pareti perimetrali coibentate hanno ampie aperture già predisposte per l' inserimento dei serramenti. Questo piano è dotato di una ampia balconata verso est e la città di Torino, un secondo balcone verso sud e un ampio terrazzo a monte. E' di grande impatto estetico e funzionale la copertura termo isolata con le sue importanti travature lignee e la perlinatura realizzate in legno di castagno “a vista” con doppio isolamento listellatura in larice. La superficie commerciale di questa unità abitativa è di circa 120,00 mq. In caso di fusione delle due unità abitative in unico grande alloggio è da valutare la realizzazione di una autonoma scala interna di collegamento, indipendente. Per le due suddette unità abitative è già stato parzialmente corrisposto dalla Proprietà il contributo di oneri al Comune. Collegamento fognario a carico del Venditore. Al Piano seminterrato, accessibile dallo scalone interno e dal cortile si trovano due autorimesse indipendenti ciascuna per due auto e due cantine. La superficie lorda del piano seminterrato è di circa 110,00 mq La superficie a cortile, passaggio, verde e giardino annessa alla costruzione è di circa 600,00 mq. Si allega una ipotesi progettuale di completamento interne dei due alloggi e del piano seminterrato. Si valuta eventuale vendita totale “ in blocco” comprensiva dell' altra parte di edificio e quindi di tutto l' immobile.Per info e sopralluoghi contattare Arch. C. Picco al 389.0208

Classe energetica: Non soggetto