Locali: 2

Superficie: 103 m²

In posizione strategica, vicino all’uscita della superstrada ed a pochi minuti dal centro e dalla spiaggia proponiamo appartamento di 55 mq. con ingresso indipendente posto al piano terra di una piccola palazzina di nuova costruzione.
L’abitazione è composta da ampia e luminosa zona giorno con due porte finestre che garantiscono l’accesso alla corta esclusiva di 171 mq. (in parte pavimentata - dotata di acqua e luce - ed in parte verde con pozzo utile per un eventuale orto o per l’eventuale irrigazione di piante ornamentali).
Tramite il disimpegno, che garantisce uno spazio per un comodo armadio a muro si accede alla camera da letto matrimoniale ed al bagno.
Dotato di portone blindato, videocitofono, infissi con vetro camera anti-ribalta con predisposizione zanzariere, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore e split in ogni stanza (fotovoltaico di 2,5 Kw), finiture a scelta del cliente (ottimo capitolato visionabile).
Completa la proprietà garage di 22 mq.
Assolutamente da vedere, ottimo sia come investimento che come prima casa!

Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta