Locali: >5

Superficie: 212 m²

VILLA 3 - ULTIMA DISPONIBILITA' - Un'esclusiva villa di testa a Cividale (Superficie commerciale 187 mq) Varcata la soglia di questa villa di testa, sarete accolti dalla zona giorno open space. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina coesistono in un'armoniosa zona living, creando un ambiente perfetto per il relax e la convivialità. La cucina, affacciata con portafinestra sul giardino privato di 270 mq che circonda la casa su due lati, invita a godere di deliziosi pranzi all'aperto con vista sulla suggestiva pianura friulana. Un pratico servizio igienico finestrato completa il piano terra. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto. La camera matrimoniale, dotata di una terrazza privata con vista mozzafiato sui monti, rappresenta un vero rifugio di tranquillità. Una camera singola e una camera doppia, anch'essa con terrazza affacciata sulla pianura, completano il piano. Un ulteriore bagno finestrato con doccia garantisce comfort e funzionalità. Una pratica cantina con accesso indipendente e un posto auto coperto rifiniscono la proprietà.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta