Appartamento in Vendita
475.000 € | 171 m² | 4 locali
Via Alcide Degasperi
Civezzano
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Descrizione e dettagli
Locali: 4
Superficie: 171 m²
Descrizione
Situata in una zona tranquilla e ben servita, al limitare del centro storico di Civezzano, è disponibile in vendita una nuova costruzione in una residenza di alto livello in classe A+, con possibilità di detrazioni grazie a bonus fiscali.
Il progetto prevede la creazione di 14 unità abitative, tra trilocali e quadrilocali, suddivisi in 3 edifici indipendenti, tutte corredate di orto privato in linea con i principi di eco-sostenibilità dell'iniziativa, la cui consegna è prevista entro l'autunno del 2024.
L'unità oggetto dell'annuncio, situata al piano primo e secondo della palazzina B, è disposta su due livelli: a piano primo ingresso, bagno e grande zona living di 47mq con cucina a vista ed ampio soggiorno open space che conduce su una terrazza di 16mq. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte composta da tre camere da letto, un bagno e ripostiglio. Da due delle tre camere è possibile accedere al gradevole balcone di circa 6mq.
Le generose dimensioni del lotto permettono, inoltre, ad ogni unità di beneficiare di un orto proprio, in linea con il principio di ecosostenibilità dell'iniziativa.
La residenza è stata progettata secondo i concetti più moderni dell'architettura green, con la classe energetica più elevata oggi disponibile, grazie all'utilizzo di pompe di calore e sistemi di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Tutte le unità abitative saranno realizzate con un design contemporaneo in bio-architettura, utilizzando la tecnologia di X-lam Dolomiti, leader nella produzione di materiali per le costruzioni in legno, con particolare attenzione per la qualità abitativa, il risparmio energetico.
Nel prezzo - già scontato dell'importo riferibile al bonus fiscale - è incluso un "buono cucina" di Euro 10.000, per contribuire ad arredare la nuova casa secondo le proprie esigenze, mentre sono disponibili cantine a partire da Euro 8.000 e box singoli o doppi sono disponibili al prezzo rispettivamente di Euro 28.000 e Euro 55.000, unitamente a posti auto scoperti ad Euro 12.500 ciascuno.
COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE
Il compenso dovuto dall’acquirente per la mediazione (provvigione) a Zelo Real Estate s.r.l., maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 3% del prezzo di vendita dell’immobile.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente.
Classe energetica: A4
EP globale rinnovabile: 0.00 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
Il progetto prevede la creazione di 14 unità abitative, tra trilocali e quadrilocali, suddivisi in 3 edifici indipendenti, tutte corredate di orto privato in linea con i principi di eco-sostenibilità dell'iniziativa, la cui consegna è prevista entro l'autunno del 2024.
L'unità oggetto dell'annuncio, situata al piano primo e secondo della palazzina B, è disposta su due livelli: a piano primo ingresso, bagno e grande zona living di 47mq con cucina a vista ed ampio soggiorno open space che conduce su una terrazza di 16mq. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte composta da tre camere da letto, un bagno e ripostiglio. Da due delle tre camere è possibile accedere al gradevole balcone di circa 6mq.
Le generose dimensioni del lotto permettono, inoltre, ad ogni unità di beneficiare di un orto proprio, in linea con il principio di ecosostenibilità dell'iniziativa.
La residenza è stata progettata secondo i concetti più moderni dell'architettura green, con la classe energetica più elevata oggi disponibile, grazie all'utilizzo di pompe di calore e sistemi di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Tutte le unità abitative saranno realizzate con un design contemporaneo in bio-architettura, utilizzando la tecnologia di X-lam Dolomiti, leader nella produzione di materiali per le costruzioni in legno, con particolare attenzione per la qualità abitativa, il risparmio energetico.
Nel prezzo - già scontato dell'importo riferibile al bonus fiscale - è incluso un "buono cucina" di Euro 10.000, per contribuire ad arredare la nuova casa secondo le proprie esigenze, mentre sono disponibili cantine a partire da Euro 8.000 e box singoli o doppi sono disponibili al prezzo rispettivamente di Euro 28.000 e Euro 55.000, unitamente a posti auto scoperti ad Euro 12.500 ciascuno.
COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE
Il compenso dovuto dall’acquirente per la mediazione (provvigione) a Zelo Real Estate s.r.l., maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 3% del prezzo di vendita dell’immobile.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente.
Classe energetica: A4
EP globale rinnovabile: 0.00 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
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ZELO REAL ESTATE S.R.L.
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