Locali: 4

Superficie: 110 m²

A due passi dal centro di Ciriè, in una via tranquilla e riservata, comoda a tutti i principali servizi, appartamento al secondo piano in una signorile villa d’epoca in fase di riqualificazione.
L'ingresso living sul soggiorno di generose dimensioni, la cucina abitabile e il primo bagno patronale compongono la zona giorno. Il disimpegno dà accesso alla zona notte, dove sono presenti la camera da letto matrimoniale con secondo bagno privato, e la cameretta.
La doppia esposizione, l'ampio terrazzo e il balcone rendono la soluzione molto luminosa.
Completa la proprietà cantina esterna di pertinenza.
Possibilità di posto auto coperto a euro 9.000.
La riqualificazione prevede: un cappotto termico su tutto il perimetro esterno, l’installazione di pannelli solari, impianto fotovoltaico e pompa di calore eascensore esterno.
L’alloggio è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento con contabilizzatore (termostato indipendente), di infissi in triplo vetro/pvc, di videocitofono e di portoncino blindato.
Possibilità di scelta dei materiali da capitolato (pavimenti, rivestimenti, porte interne e sanitari).
L'ACQUISTO NON E' SOGGETTO A IVA, MA IMPOSTA DI REGISTRO AGEVOLATA COME PRIMA CASA.

Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Bassa
EP estiva del fabbricato: Bassa