Locali: 4

Superficie: 180 m²

Situata nella vicinanza di Piazza Costa, è comoda con tutti i servizi di prima necessità,Scuole, asili e istituti educativi, Centri medici, cliniche, farmacie e strutture sanitarie e come ristoranti,bar in cui le persone possono godere di pasti locali, snack e bevande, sia all'aperto che al coperto.Data la sua posizione centrale,la piazza potrebbe essere ben collegata ai trasporti pubblici, come autobus e stazioni della metropolitana, facilitando gli spostamenti all'interno della città e verso altre destinazioni.All'interno di questa splendida porzione è stata sottoposta a un'attenta e completa ristrutturazione, trasformandola in una costruzione completamente nuova, caratterizzata da design moderno e lussuoso.L'architettura è stata ripensata per offrire uno spazio aperto e accogliente, con ampie finestre che lasciano entrare abbondante luce naturale, creando una sensazione di continuità tra gli spazi interni ed esterni. I materiali utilizzati per la ristrutturazione sono di altissima qualità, selezionati per garantire durata e raffinatezza.Gli impianti sono stati progettati seguendo gli standard più avanzati, con un focus sull'efficienza energetica e l'uso di tecnologie all'avanguardia. Il sistema di riscaldamento è controllato da un sistema domotico, consentendo una regolazione precisa e personalizzata della temperatura in ogni stanza.La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo spazi generosi e ben distribuiti. Al piano terra, l'ingresso conduce a un ampio soggiorno, impreziosito da dettagli architettonici di pregio, che si apre verso l'esterno attraverso ampie finestre. La cucina abitabile, dotata di moderni elettrodomestici, è accompagnata da un pratico ripostiglio, perfetto per la gestione ordinata degli utensili domestici. Un servizio finestrato con doccia completa il piano terra, garantendo comfort e funzionalità.Una scala interna, rifinita con pregiato marmo pugliese, conduce al secondo livello, dedicato alla zona notte. Qui troviamo tre camere da letto, ognuna con il proprio carattere distintivo, offrendo spazio per la privacy e il relax. Un ulteriore bagno con doccia completa questo piano, arricchendo la comodità della porzione.Il comfort è garantito anche nella spaziosa taverna dove offre uno spazio versatile per momenti di intrattenimento e socializzazione. Inoltre, è presente un locale tecnico dedicato a tutta la piantistica sella soluzione, evidenziando l'attenzione per la funzionalità della residenza. Un ulteriore servizio qui presente aggiunge praticità.L'esterno di questa splendida porzione di villa è altrettanto curato. Un'ampia area esterna offre spazio per godere dei giorni di sole o per organizzare attività all'aperto, creando un connubio armonioso tra l'interno moderno e l'ambiente circostante.
In sintesi, questa porzione di villa rappresenta un'opportunità unica per vivere con stile e comfort, in una zona prestigiosa e ben servita.

Classe energetica: A2
EP globale non rinnovabile: 14.52 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 21.14 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta