Locali: 5

Superficie: 160 m²

Rif. Ciampino_001 | Nelle immediate vicinanze di Ciampino, Vermicino, Frascati e Grottaferrata, in posizione strategica dal punto di vista viario (via dei Laghi, via Anagnina, via Tuscolana, G.R.A.), ma residenziale, silenziosa ed immersa nel verde, proponiamo in vendita un nuovo complesso residenziale di n. 8 ville indipendenti facenti parte di due edifici quadrifamiliari, in cui troviamo quattro ville bilivello (piano terra e primo) e altrettante ville trilivello (piano seminterrato, terra e primo), all'interno del consorzio residenziale di prossima edificazione, denominato "Totò de Curtis", comprensive di giardini di proprietà, ampie sale hobby, posti auto e box.
Le ville sono in fase di ultimazione e consegna e così suddivise:

TIPOLOGIA BILIVELLO (140 mq)
- piano terra: ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno di servizio, giardino, portico, posto auto;
- piano primo: 2 camerette, bagno, balcone.

TIPOLOGIA TRILIVELLO (200 mq)
- piano seminterrato: ampio locale cantina (sala hobby con prediposizione angolo cottura), lavatoio con predisposizione bagno, box auto;
- piano terra: ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno di servizio, giardino, portico, posto auto;
- piano primo: 2 camerette, bagno, balcone.

Dotazioni della villa:

- cappotto termico
- tetto coibentato
- pannello solare termico per produzione acqua calda sanitaria
- pannello fotovoltaico
- portone blindato con cilindro europeo a combinazione
- predisposizione impianto di allarme perimetrale e volumetrico su tutti i piani
- inferriate anti-effrazione ed anti-intrusione (su tutti gli infissi, in tutti i piani)
- persiane blindate anti-effrazione ed anti-intrusione (su tutti gli infissi, in tutti i piani)
- infissi in pvc a taglio termico (tutti i piani)
- nessuna stanza o bagno ciechi
- box auto con cancello elettrico e radiocomando
- antenna televisiva autonoma
- parabola satellitare autonoma
- impianto telefonia/internet in tutti i piani
- impianto di riscaldamento autonomo (caldaia a condensazione) a pavimento radiante e programmabile con cronotermostato digitale
- impianto di raccolta acqua piovana per irrigazione gratuita giardino
- predisposizione impianto di climatizzazione/condizionamento/riscaldamento attraverso condizionatori a pompa di calore su tutti i piani

Prezzi: a partire da € 395.000 (bilivello)
a partire da € 429.000 (trilivello)

Classe energetica: A2
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno