Locali: >5

Superficie: 330 m²

Via Mura dei Francesi-Mariani è lieta di proporVi al centro di Ciampino Splendida Villa di 300 mq con ampio giardino e corte frontale ideale per parcheggiare la propria automobile.
La costruzione, frutto di un'attentissima fase progettuale e consente vivibilità estrema dell'ambiente domestico oltre ad essere facilmente divisibile per permettere a due nuclei familiari di co-abitare.

Composizione Interna:

-Piano Terra : Ampio Salone dotato di camino; cucina, bagno, ingresso dal soggiorno su ampio giardino che si sviluppa sui tre lati dell’immobile offrendo l’opportunità di godere di un’ampia area esterna in totale privacy e relax con ottima esposizione.
-Piano Primo: 2 ampie camere matrimoniali con terrazze a servizio, cameretta e bagno
-Piano secondo: 2 camere da letto/studio e bagno
-Sala Hobby: Grande open-space dotato di angolo cottura e camino perfettamente idoneo per organizzare serate tra amici; bagno e box di 60 mq

Stazione di Acqua Acetosa distante 200 metri. La costruzione, insistendo su Via Mura dei Francesi risulta prossima ad ogni tipo di servizio (Iperdiscount, Hard Discount, Biologico, scuole, stazione treni, bus collegamento diretto su Anagnina, scuola).A 200 metri da ampio parcheggio pubblico non a pagamento

Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciata esterna in intonaco, portoncino blindato, porte in legno; tutte le finestre sono dotate di grate di sicurezza o persiane combinate con grate. finestre in legno con doppio vetro, caldaia autonoma; presente impianto climatizzazione in quasi tutti gli ambienti della casa.
Occasione Imperdibile per abbia voglia di trovare una villa inserita in contesto prestigioso in totale privacy senza rinunciare a tutte le comodità a due passi da casa!

Classe energetica: C
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno