Locali: 5

Superficie: 223 m²

Rif:0811 - ULTIME DISPONIBILITA' - In una zona tranquilla e verdeggiante ma al contempo vicina ai principali servizi quali stazione del treno, supermercato, scuole e piu' precisamente in Via dei Vigneti, nel Comune di Ciampino, all'interno del Consorzio residenziale di prossima edificazione "Totò De Curtis" la Immobiliare Simonetti propone in vendita una splendida villa in quadrifamiliare. La soluzione angolare è impreziosita da un gradevole giardino di circa 150 mq e gode di un duplice affaccio su Roma e sui Castelli Romani. Dislocata su tre piani, si compone di: PT ampio salone e cucina abitabile entrambe con uscita su un gradevole portico, camera da letto e bagno. Piano 1, due camere da letto, una delle quali con uscita su un gradevole terrazzino con affaccio su Roma, ed un secondo bagno, piano -1 ampia sala hobby e box auto. Il villino verrà edificato con le piu' recenti tecniche edilizie tali da garantire una classe A4, saranno presenti:
cappotto termico, tetto coibentato, pannello solare termico per produzione acqua calda sanitaria, pannello fotovoltaico, portone blindato con cilindro europeo a combinazione, predisposizione impianto di allarme perimetrale e volumetrico su tutti i piani, inferriate anti-effrazione ed anti-intrusione (su tutti gli infissi, in tutti i piani),persiane blindate anti-effrazione ed anti-intrusione (su tutti gli infissi, in tutti i piani), infissi in pvc a taglio termico (tutti i piani), box auto con cancello elettrico e radiocomando, parabola satellitare autonoma, impianto di riscaldamento autonomo (caldaia a condensazione) a pavimento radiante e programmabile con cronotermostato digitale, impianto di raccolta acqua piovana per irrigazione gratuita giardino, predisposizione impianto di climatizzazione/condizionamento/riscaldamento attraverso condizionatori a pompa di calore su tutti i piani. Possibilità di personalizzare la suddivisione interna e le rifiniture. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE VILLA SU DUE PIANI MQ 143 €. 395.000. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale.
Rif:0811 - Immobiliare Simonetti

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta