Locali: 4

Superficie: 120 m²

Prezzo:
370.000 con rogito entro il 31 DIC 2024
400.000 dal 2025 in poi (dal 2025 riduzione dall'85% al 50% del sismabonus)
No costi agenzia - contatto diretto col costruttore

Disponibilità Limitata: ultimo appartamento ai piani alti, con possibilità box e cantina.

Caratteristiche Uniche:

Ubicazione adiacente al parco Martin Luther King
Ampio terrazzo chiudibile con vetrata scorrevole per creare bellissimi giardini d'inverno di oltre 25mq
Contesto silenzioso per godere in tranquillità della splendida vista sui Castelli Romani e sulla città di Roma
Ascensore Schindler, possibilita' box e cantina

Finiture Esclusive:

Tetto in legno bianco decapato a vista e design design innovativo che garantisce altezze interne superiori alla media
Sanitari e rubinetteria di design, marchio Grohe
Infissi Schüco con ferramenta in metallo satinato
Docce walk-in eleganti e inferriate antiscasso in ferro zincato
Scale made in Italy in legno e metallo brand Mobirolo

Dettagli Tecnici Avanzati:

Insonorizzazione superiore con pareti fonoassrobenti di 30cm e discendenti Geberit Silent-Pro, per il massimo comfort
Efficienza energetica di classe A3, con muri perimetrali da 40cm di spessore
Riscaldamento a pavimento
Impianto solare termico con serbatoio da 180 litri, pannelli fotovoltaici
Predisposizione condizionatori caldo/freddo, fibra ottica e allarme
Predisposizione per colonnine di ricarica per auto elettriche nei box privati e posti auto
Videocitofono
Doppio ascensore Schindler e doppia botola con scale retrattili per un facile accesso al tetto per le manutenzioni

Instagram: area.srl.2005

Un'opportunità irripetibile per abitare con tutti i comfort in un contesto unico.

AREA Srl
progettazioni e costruzioni dal 2005

NO AGENZIE

Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: 15 kWh/m² anno