Locali: 2

Superficie: 50 m²

A 200 metri da Via Mura dei Francesi, precisamente in Via Venezia, sta nascendo un piccolo edificio di nuova costruzione di soli 7 appartamenti in classe energetica A4, dotati di comodi spazi esterni e di parcheggio privato.
L'immobile che vi proponiamo è un bilocale posto al piano terra, internamente composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, disimpegno e bagno. Il tutto servito da un comodo giardino sia verde che mattonato di 50 mq circa.
Completa la proprietà un posto auto. Ottima esposizione e quindi molto luminoso.
Perché acquistare uno di questi immobili?
1) La posizione è ottima, è una piccola traversa di Via Venezia, contesto silenzioso e residenziale. A soli 5 minuti a piedi troviamo la stazione di Acqua Acetosa (linea Albano Laziale - Roma Termini). Possiamo raggiungere tutti i servizi primari come scuola, supermercati, posta, farmacia.
2) Ogni immobile è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore con produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento e predisposizione al raffrescamento. In ogni unità immobiliare sarà realizzata la predisposizione dell'impianto di climatizzazione nel soggiorno e nelle camere da letto. Gli infissi saranno con vetro-camera a taglio termico provvisti di persiane in ferro per le camere e grate in ferro per il soggiorno, la cucina e il bagno.
3) Sarà presente un impianto fotovoltaico condominiale con possibilità di acquisto anche per le singole unità abitative.
4) Predisposizione impianto di allarme.
5) Tutti gli ambienti sono comodi e facilmente arredabili. E' possibile personalizzare e scegliere i materiali offerti dal capitolato lavori.
6) Un immobile di ultima generazione, antisismica ad alto risparmio energetico.
Consegna prevista DICEMBRE 2025. Il render è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 0.4 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.40 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Bassa
EP estiva del fabbricato: Bassa