Locali: 3

Superficie: 123 m²

3 locali nuovo di ampie metrature con giardino! Sei alla ricerca di una casa nuova e da personalizzare in base alle tue necessità? Magari con tutti i servizi primari nell’arco 200 metri? Ecco la soluzione giusta per te! A Cesano Maderno proponiamo ampio 3 locali con doppi servizi con porticato e giardino di 112 mq in contesto di sole 10 unità in fase di costruzione!

DESCRIZIONE. L’appartamento si trova al piano terra di un contesto condominiale rifinito con cura del dettaglio e, ovviamente, al passo con tutte le tecnologie più moderne. L’abitazione si apre sulla zona giorno rettangolare, nella quale si dividono nettamente la zona living dal reparto cucina. Prolungamento naturale del soggiorno, invece, il porticato, spazio decisamente comodo per sfruttare questo spazio nel migliore dei modi in qualsiasi momento della giornata e giardino a L di 112 mq. Proseguendo dalla zona giorno, il disimpegno notte ci collega a tutti gli ambienti della casa: due ampie camere matrimoniale, una con cabina armadio oltre i doppi servizi, dove si ha la possibilità di modificare gli accessi a proprio piacimento (possibilità di creare il secondo bagno in camera o mantenere i classici accessi dal disimpegno). Tutte le finiture sono personalizzabili con un’ampia scelta di capitolati: il gres porcellanato effetto legno, cemento, pietra e resina. Gli infissi saranno in legno a tagli termico con triplo vetro. Per quanto riguarda le tecnologie presenti sono tutte di ultima generazione: riscaldamento a pavimento e predisposizione di raffrescamento canalizzata gestite da pompa di calore autonoma, riciclo d’aria meccanizzato già istallato, predisposizione impianto d’antifurto e un impianto fotovoltaico di 1,6 kw dedicato all’unità immobiliare. Tutti ovviamente dettagli che portano l’immobile ad ottenere una efficienza energetica di classe A4. ESPOSIZIONE SUD-EST

Inoltre, acquistando quest’immobile, si gode di importanti agevolazioni fiscali: Bonus recupero del 50% sul costo di costruzione del box in dieci anni e scontistiche con accesso a mutuo agevolati per acquisto case Green.

Possibilità di scelta di box di varie metrature (singolo e doppio) e cantina.

ZONA. Il contesto si trova nel cuore di Binzago e quindi comodo con tutti i servizi di prima e seconda necessità (farmacia, supermercato, ingresso milano-meda e scuole, asilo e oratorio).

BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA. Nuovo da personalizzare, tecnologie di ultima generazione, finiture di qualità, zona. CONSEGNA prevista DICEMBRE 2025!!

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta