Locali: 5

Superficie: 252 m²

RIF.097- CERVIA: a pochi passi dal centro storico di Cervia, a fianco della nuova pista ciclabile che collega il centro alle saline, proponiamo in vendita villette abbinate in fase di realizzazione con vista sul canale. L’immobile dallo stile moderno e accattivante si contraddistinguerà per l’importante metratura, il bellissimo spazio esterno privato e ingresso indipendente. Al piano terra troviamo un ampia zona living di 38mq, due camere da letto, due bagni e una grande zona di 15mq attualmente adibita a ripostiglio che può essere trasformata in fase di realizzazione a seconda delle esigenze del cliente in una cucina separa, una ulteriore camera da letto, un grande garage o altro; dalla zona giorno si accede attraverso una scala di design a una meravigliosa area multifunzione soppalcata con bagno annesso e lastrico solare. Essendo ancora allo stato del grezzo vi è la possibilitità di personalizzare il progetto delle partizioni interne, nonché nella scelta dei materiali. L’immobile sarà dotato di climatizzatore, riscaldamento a pavimento, pannello solare termico, pannelli fotovoltaici, 2 posti auto. La palazzina attualmente in fase costruzione verrà realizzata prestano particolare attenzione all’ambiente e ai consumi energetici, studiati per avere il massimo del comfort ottimizzando i costi iniziali e di gestione. Classe energetica NZEB, a emissione praticamente zero.

Prezzo a partire a € 820.000 oltre Iva di legge per la n.4

Classe energetica: A+
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno