Locali: 3

Superficie: 235 m²

Possibilità di acquisto anche con modalità rent to buy: è prevista una caparra iniziale del 15% sul prezzo totale, presa di possesso del locale e versamenti mensili di euro € 6.500,00 per un periodo massimo di 48 mensilità che andranno a scalare al 100% il prezzo del locale.
A fine periodo si completerà l'operazione intestando il locale con il saldo del residuo.
Nel cuore di Cervia e precisamente lungo la tratta del porto canale, ti presento in esclusiva questo ampio locale commerciale di oltre 230 mq.
Il locale è situato al piano terra di una palazzina di nuova costruzione in classe energetica A4, realizzata con materiali innovativi ad alto risparmio energetico.
Ad oggi te lo presento arredato e accessoriato con un mobilio di proprietà dell'attuale conduttore che, a breve, lo sgombera lasciando nel locale tutta l'impiantistica e quadri elettrici di alta gamma.
Quindi, un domani, questo locale potrà essere utilizzato con una attività di bar /ristorazione come ora, oppure diventare un locale idoneo per qualsiasi altra attività.
Le grandi vetrate che lo caratterizzano donano al locale un'ottima luminosità e un senso gradevole e originale.
La posizione in cui è ubicato offre un'ottima visibilità e garantiscono, specialmente nella bella stagione ma non solo, un flusso continuo di turisti.
Esternamente un'area riservata al locale potrà essere utilizzata per inserire gazzebi con tavoli e sedie, un ampio parcheggio adiacente aumenta il valore dell'immobile stesso permettendo ai futuri clienti di raggiungerlo comodamente.
Un investimento da non sottovalutare, in una zona top di Cervia!

Classe energetica: A+
EP globale non rinnovabile: 368.51 kWh/m² anno