Locali: 3

Superficie: 100 m²

Rif: 3.261 - VENDITA – All’interno di un recente condominio del 2014 composto da sole 8 famiglie, proponiamo in vendita un trilocale al primo piano con ascensore e senza barriere architettoniche.
Dall’ingresso si accede direttamente al soggiorno con affaccio sul terrazzo loggiato di 30 mq; la cucina angolare è a vista e verrà lasciata all’interno dell’immobile. La zona notte, ben disimpegnata, è composta dalla camera matrimoniale con vetrata comunicante con il terrazzo, la seconda camera da letto in cui è possibile ospitare due letti singoli dispone di una finestra a tutta altezza, un bagno finestrato dotato di vasca da bagno, e un secondo bagno con ampio box doccia. Completano la soluzione una cantina di pertinenza e un comodo garage singolo di 18 mq al prezzo di 20.000€.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con pavimento in parquet in tutta la casa, tapparelle motorizzate e tende copri-sole elettriche. L’immobile vanta una classe energetica “A3” grazie al cappotto termico, al riscaldamento a pavimento, all’aria condizionata ed alla ventilazione meccanica, oltre ai serramenti ad alta efficienza energetica.
Disponibilità: entro fine marzo 2026.
Prezzo richiesto: 365.000€ oltre a garage 20.000€.
APE: Classe "A3" 41,75 Kwh/mq/anno.
Riferimento: 3.261.

Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: 41.75 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 29.77 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Media
EP estiva del fabbricato: Alta