Villa in Vendita
3.350.000 € | 380 m² | 5 locali
Via Vittorio Veneto, 64
Cernobbio
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Descrizione e dettagli
Locali: 5
Superficie: 380 m²
Descrizione
Cernobbio è una delle località conosciute in tutto il mondo sopratutto per Villa D'Este ed è molto ambita lungo le rive del lago di Como per acquistare una villa.
Ma quello che vogliamo proporvi oggi è una Villa Moderna con una straordinaria vista panoramica sul lago, in una posizione dominante Cernobbio ma raggiungibile in appena 5 minuti in macchina e già ristrutturata e predisposto per ogni confort, realizzata secondo alti standard edili, personalizzabile nelle finiture per soddisfare i gusti della clientela più esigente.
Si tratta di un meraviglioso complesso di 4 ville unico nel suo genere e sono localizzate sulla collina soprastante Cernobbio nella Località Santo Stefano con ampia vista verso il lago e sulla città di Como veramente unica.
In particolare le Ville, costruite ognuna su una superficie di circa 900mq, sono disposte come segue:
- Villa A: Ingresso dal Piano Primo dove troviamo la cucina abitabile ed il grande soggiorno pranzo finestrato. Camera/studio e locali di servizio alla piscina come spogliatoio. Scendendo al Piano Terra troviamo la zona notte con 3 ampie camere da letto, delle quali la camera padronale con un ampio guardaroba e 2 bagni con basca.
Al Piano seminterrato invece troviamo un ampio locale di servizio e garage per un totale di 4 posti auto. 3.650.000,00.
- Villa B: Disposta su 3 piani dove troviamo il piano garage al piano terra per 3 ampie macchine, salendo al Piano Primo abbiamo 3 camere da letto e 3 bagni. al Piano Primo invece un ampio e luminoso soggiorno con cucina e camera/studio e bagno più la zona riservata agli ospiti e zona servizio. Il piano gode inoltre di una terrazza vista lago di circa 20mq. Salendo al piano copertura, troviamo una zona solarium relax e piscina e giardino.
3.750.000,00.
- Villa C: Anch'essa disposta su 3 piani, di cui il Piano garage con mio parcheggio per 3 posti auto e due posti auto esterni. La Zona giorno è composta da ampia cucina abitabile, zona soggiorno pranzo on ampie vetrate e terrazzi. La Zona notte consta di 3 camere da letto e 4 bagni, ampio terrazzo che include l'uscita sulla piscina esterna. Giardino privato . 3.350.000,00.
- Villa D: Disposta su 3 livelli, il primo ad uso garage per 3 automobili, scala di accesso alla zona da giorno composta da ampia cucina abitabile, pranzo/soggiorno con ampie vetrate, studio e zona spa relax con uscita verso l'ampio terrazzo vista lago. 3.500.000,00.
Ogni villa ha tutto ciò che si potrebbe desiderare: ampi garage capaci di ospitare tre grandi vetture,
piscine per godere in tutto relax la meravigliosa vista del lago, ampie vetrate danno luce e aria
catturando ll panorama grandi saloni,
Nonostante la vicinanza, le ville sono state costruite in modo tale da garantire la totale privacy dei suoi abitanti, che potranno godersi indisturbati tutti gli spazi interni ed esterni lontano da sguardi indiscreti.
Se per dimensioni, linee, e spazi interni le ville sono molto simili tra loro, ciò che le differenzia sono gli strabilianti affacci, e le distribuzioni degli ambienti.
Per quanto riguarda le finiture interne, la parola chiave è personalizzazione! Attualmente ultimate all80%, ogni villa consente alla clientela la possibilità di: unire ambienti, ampliarne altri, scegliere finiture interne a proprio gusto.
Per quanto riguarda le tempistiche di finalizzazione esse sono molto brevi: 2-3 mesi dal momento della scelta delle finiture, giusto il tempo necessario per ordinare i mobili e vedere la propria villa da sogno prender forma.
I prezzi delle varie ville son stati formulati in base ad un capitolato di finiture di pregio, ma su richiesta come anticipato è possibile optare per altri materiali, e concordare un adeguamento del prezzo.
Caratteristiche comuni alle ville:
Tutte le ville hanno efficienza energetica classe A
Impianti con domotica
Riscaldamento con pompa di calore a pavimento
Sistema di Raffrescamento
Cappotto termico da 14cm
Serramenti coibentati con doppi vetri
Tetto giardino con copertura in Sedum
Predisposizione impianti antifurto su porte e finestre
Basculanti elettriche
Classe energetica:
Ma quello che vogliamo proporvi oggi è una Villa Moderna con una straordinaria vista panoramica sul lago, in una posizione dominante Cernobbio ma raggiungibile in appena 5 minuti in macchina e già ristrutturata e predisposto per ogni confort, realizzata secondo alti standard edili, personalizzabile nelle finiture per soddisfare i gusti della clientela più esigente.
Si tratta di un meraviglioso complesso di 4 ville unico nel suo genere e sono localizzate sulla collina soprastante Cernobbio nella Località Santo Stefano con ampia vista verso il lago e sulla città di Como veramente unica.
In particolare le Ville, costruite ognuna su una superficie di circa 900mq, sono disposte come segue:
- Villa A: Ingresso dal Piano Primo dove troviamo la cucina abitabile ed il grande soggiorno pranzo finestrato. Camera/studio e locali di servizio alla piscina come spogliatoio. Scendendo al Piano Terra troviamo la zona notte con 3 ampie camere da letto, delle quali la camera padronale con un ampio guardaroba e 2 bagni con basca.
Al Piano seminterrato invece troviamo un ampio locale di servizio e garage per un totale di 4 posti auto. 3.650.000,00.
- Villa B: Disposta su 3 piani dove troviamo il piano garage al piano terra per 3 ampie macchine, salendo al Piano Primo abbiamo 3 camere da letto e 3 bagni. al Piano Primo invece un ampio e luminoso soggiorno con cucina e camera/studio e bagno più la zona riservata agli ospiti e zona servizio. Il piano gode inoltre di una terrazza vista lago di circa 20mq. Salendo al piano copertura, troviamo una zona solarium relax e piscina e giardino.
3.750.000,00.
- Villa C: Anch'essa disposta su 3 piani, di cui il Piano garage con mio parcheggio per 3 posti auto e due posti auto esterni. La Zona giorno è composta da ampia cucina abitabile, zona soggiorno pranzo on ampie vetrate e terrazzi. La Zona notte consta di 3 camere da letto e 4 bagni, ampio terrazzo che include l'uscita sulla piscina esterna. Giardino privato . 3.350.000,00.
- Villa D: Disposta su 3 livelli, il primo ad uso garage per 3 automobili, scala di accesso alla zona da giorno composta da ampia cucina abitabile, pranzo/soggiorno con ampie vetrate, studio e zona spa relax con uscita verso l'ampio terrazzo vista lago. 3.500.000,00.
Ogni villa ha tutto ciò che si potrebbe desiderare: ampi garage capaci di ospitare tre grandi vetture,
piscine per godere in tutto relax la meravigliosa vista del lago, ampie vetrate danno luce e aria
catturando ll panorama grandi saloni,
Nonostante la vicinanza, le ville sono state costruite in modo tale da garantire la totale privacy dei suoi abitanti, che potranno godersi indisturbati tutti gli spazi interni ed esterni lontano da sguardi indiscreti.
Se per dimensioni, linee, e spazi interni le ville sono molto simili tra loro, ciò che le differenzia sono gli strabilianti affacci, e le distribuzioni degli ambienti.
Per quanto riguarda le finiture interne, la parola chiave è personalizzazione! Attualmente ultimate all80%, ogni villa consente alla clientela la possibilità di: unire ambienti, ampliarne altri, scegliere finiture interne a proprio gusto.
Per quanto riguarda le tempistiche di finalizzazione esse sono molto brevi: 2-3 mesi dal momento della scelta delle finiture, giusto il tempo necessario per ordinare i mobili e vedere la propria villa da sogno prender forma.
I prezzi delle varie ville son stati formulati in base ad un capitolato di finiture di pregio, ma su richiesta come anticipato è possibile optare per altri materiali, e concordare un adeguamento del prezzo.
Caratteristiche comuni alle ville:
Tutte le ville hanno efficienza energetica classe A
Impianti con domotica
Riscaldamento con pompa di calore a pavimento
Sistema di Raffrescamento
Cappotto termico da 14cm
Serramenti coibentati con doppi vetri
Tetto giardino con copertura in Sedum
Predisposizione impianti antifurto su porte e finestre
Basculanti elettriche
Classe energetica:
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