Locali: >5

Superficie: 270 m²

Cento, fraz. Alberone

Questa mattina siamo ad Alberone, dove Guercino Immobiliare propone questa nuova costruzione in fase di ultimazione, in classe A4, con grande giardino e con possibilità di arredo.

L'immobile viene venduto con 2 grandi agevolazioni per l' acquirente:
1) la formula di acquisto tramite COMPRAFFITTO, metà subito e metà in 10 anni;
2) pur essendo una nuova costruzione, non si pagherà l'iva aggiuntiva del 4% ma la semplice imposta di registro.
Una opportunità davvero unica nel suo genere!

L'abitazione offre grandi spazi sia interni che esterni, e possiede tutti i comfort che cercate.

DOTAZIONI:
- Infissi ad altissime prestazioni in pvc e triplo vetro
- Pompa di calore
- Riscaldamento a pavimento
- Pannelli fotovoltaici da 6Kw
- Batterie di accumulo da 10 Kw
- Colonnina ricarica auto elettrica
- Cappotto termico
- Cancello automatico

ESTERNAMENTE:
- grande giardino su 3 lati di circa 800mq della P.A.
- Vialetto auto pavimentato
- Zona orto
- Pavimentata posteriore per gazebo e barbecue

PIANO TERRA:
- Grande openspace soggiorno-cucina (volendo si può avere una soluzione con i 2 ambienti separati) con accesso diretto al giardino
- Ripostiglio-lavanderia
- Disimpegno arredabile
- Garage internamente collegato e finestrato

PRIMO PIANO:
- 4 camere matrimoniali
- 2 bagni
- Disimpegno
- Botola di accesso diretto alla soffitta

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 24.17 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 43.44 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta