Locali: >5

Superficie: 210 m²

Celle Ligure, a pochi min dal centro e da Albisola, collegato dalla passeggiata che fiancheggia il mare e porta al paese in soli 14 min a piedi, proponiamo il progetto edilizio di demolizione e ricostruzione di un fabbricato a 30 m dal mare.

Il progetto, di cui sono già stati pagati gli oneri, prevede il realizzarsi di una moderna villa singola oppure bifamiliare ad alto rendimento energetico, dotata di spazi esterni, cantine e autorimessa.

Qualora si realizzassero due unità, ogni alloggio misurerebbe rispettivamente circa 105 mq, si svilupperebbero su due livelli, distribuiti con la zona notte al piano terra e la zona giorno al piano superiore.

Ciascuna si comporrebbe di due camere da letto con bagno, cabina armadio, ripostiglio e accesso al giardino, mentre la zona living, dotata di secondo servizio, godrebbe di una splendida terrazza di 25 mq esposta a sud con vista mare.

A completamento dei due duplex, sono previste due cantine e due comodi posti auto in autorimessa.

Classe energetica A.
Pannelli fotovoltaici.

Operazione immobiliare adatta sia come investimento che come progetto per una prima casa da sogno.

IMMOBILIARE GALLEANO

+39 3442962000
+41 784035495

Classe energetica: A
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno