Locali: 3

Superficie: 75 m²

L'appartamento viene venduto da un privato senza imposta IVA, si trova a Ceggia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Lo stato attuale è libero al rogito, pertanto l'acquirente potrà entrare subito in possesso dell'immobile senza dover aspettare.
L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di nuova costruzione, ultimato nel 2022.
L'accesso è facilitato da un ascensore presente all'interno dello stabile.
L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno con box doccia, terrazzo vivibile di 11 mq.
L'appartamento è riscaldato da un sistema autonomo, utilizzando pompa di calore elettrica , impianto fotovoltaico e accumulo acqua calda 200 LT.
L'impianto di riscaldamento è a pavimento .
Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, poiché è stato appena costruito.
Gli infissi e le finestre sono in PVC bianchi, garantendo un'ottimo isolamento termico e acustico.
L'appartamento non è arredato, dunque l'acquirente potrà scegliere di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e necessità.
L'esposizione dell'immobile è ottimale, poiché l'appartamento gode di un'ottima esposizione Est-Sud.
L'ampio terrazzo di 11 mq presente permette di godere di un'ottima vista sulla zona circostante e di trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Completano la soluzione un posto auto di proprietà, utile per parcheggiare l'auto in sicurezza, una cantina al piano terra per riporre attrezzi e oggetti, con possibilità di accesso esterno per motocicli, bici, ecc........
La palazzina è posizionata nel centro cittadino.
Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, luminoso e confortevole in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta