Locali: 3

Superficie: 91 m²

Cecina. Siamo lieti di presentarvi in vendita esclusiva un elegante appartamento situato in una moderna palazzina di nuova costruzione in una zona tranquilla e centrale di Cecina.
Posizionato al secondo piano, l’immobile offre uno stile di vita confortevole e moderno ed
è accessibile tramite scala condominiale o ascensore e dispone di una spaziosa loggia esclusiva che si estende sui due lati dell’appartamento.
Gli interni, di mq 71, comprendono un luminoso soggiorno con cucina a vista, loggia privata con terrazzo e locale tecnico. La zona notte include una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno.
Completa la proprietà un’autorimessa al piano terra.
Pavimenti e rivestimenti saranno a scelta degli acquirenti su campionatura di pregio accuratamente selezionata.
L’immobile, progettato in bioedilizia con sistemi a secco, garantisce comfort termico e acustico, salubrità dell’aria e sicurezza abitativa. Il riscaldamento è a pannelli radianti a pavimento, mentre l’acqua calda è fornita da una pompa di calore con serbatoio d'accumulo. È previsto un sistema di recupero delle acque meteoriche per il riutilizzo nei WC, oltre a un addolcitore per l’acqua sanitaria. Il tetto piano della palazzina sarà destinato all’installazione di pannelli fotovoltaici per alimentare le abitazioni, garantendo un’efficienza energetica superiore e una scelta più sostenibile per i residenti.

Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: 60 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta